Affitto T2 ristrutturato 41 mq con ascensore a Parigi 8 a 1673 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile : 41,8 mq
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 1 673 €
- Prezzo al mq : 40,8 €/mq
Visita guidata
Nel cuore dell'8o arrondissement di Parigi, vi apro le porte di questo 41mq raffinato situato in rue des Mathurins. Qui, l'indirizzo non mente. Davanti a voi, la facciata haussmanniana si impone, nobile e senza tempo. Si riconosce subito l'anima di Parigi – quella che coniuga storia, eleganza e vero carattere. L'ascensore vi porta senza sforzo al primo piano, dove inizia una visita che non lascia nessuno indifferente.
Superato il soglio, si capisce subito che ogni metro quadrato ha un senso. Siamo concreti: nulla è lasciato al caso. Il soggiorno accogliente diventa un teatro dei vostri momenti privati o delle vostre cene con amici. Immaginate: un parquet che risuona sotto i vostri passi, una luce viva che danza sulle pareti. Uno spazio ottimizzato, pronto ad accogliere i vostri desideri.
- Ingresso ben concepito con ripostiglio su misura
- Grande salone luminoso, fascino del parquet d'epoca
- Cucina semi-attrezzata: semplice e conviviale per le vostre cene improvvisate
- Camera ritirata, promessa di notti riposanti
- Bagno contemporaneo, accuratamente allestito
Qui, la serenità prevale. La camera vi protegge dal tumulto per un sonno profondo. Un bagno funzionale, adatto alle vostre routine quotidiane, viene aggiunto. Un WC indipendente rafforza ulteriormente la praticità; lontano dall'essere un dettaglio, è un vero valore aggiunto che si apprezza ogni giorno.
Questa proprietà si distingue anche per il suo ambiente. Immaginate la vostra vita a pochi passi dagli indirizzi più ambiti, godendo nel contempo del silenzio di una via tranquilla. Il contrasto è sorprendente: la città vi tende la mano, ma la vostra intimità non è mai compromessa. Metropolitana, negozi, ristoranti, tutto rimane accessibile senza tollerare l'agitazione sotto le vostre finestre.
Ecco, per riassumere, i punti di forza di questo pied-à-terre:
- Distribuzione ben pensata in un edificio di prestigio
- Ristrutturazione curata, il comfort moderno in filigrana
- Trasporti e negozi a portata immediata
- Condominio impeccabile, manutenzione seguita
- Rendimento locativo significativo: ottimo investimento
Ci sono pochi immobili a Parigi che offrono una tale combinazione di vantaggi, per un contesto di vita così sereno ed efficiente. Se cercate un appartamento dove investire o semplicemente dove posare le valigie, questo è l'indirizzo da considerare. Contattatemi: scoprirete, visitandolo, se è qui che inizia il vostro prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore dell'8° arrondissement, dove eleganza e ubicazione trovano un giusto equilibrio, questo appartamento di 41,8 mq ristrutturato con cura offre molto più di un semplice tetto. Immaginate: varcate la porta dell'ascensore, accedete direttamente al primo piano. Qui, la vita assume un'altra dimensione. Il soggiorno dispiega i suoi volumi, inondato di luce naturale. La camera, ampia, invita alla serenità e all'intimità. Questo nido moderno risponde alle aspettative di una coppia esigente. L'investitore percepirà senza difficoltà il forte potenziale locativo, in una zona dove la pietra rimane un valore rifugio.
Le vostre esigenze quotidiane sono soddisfatte. Commerci di alta gamma, brasserie riservate, indirizzi rinomati, non manca nulla nelle vicinanze. I trasporti, numerosi, facilitano ogni spostamento professionale o personale. Questo indirizzo non è semplicemente un'opportunità. È un leva per elevarsi su un mercato parigino sempre ricercato, tra performance e rarità. Ecco il tipo di immobile che, anno dopo anno, consolida e protegge un patrimonio.
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