Affitto T3 di 61 mq con terrazza a Nanterre a 1434€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Parcheggio : 1 posto
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 61 mq a Nanterre, posato come un respiro sull'avenue Hoche. Non appena varcate la soglia, avvertite immediatamente l'equilibrio tra la luce naturale onnipresente e l'armonia dei volumi. Questo trilocale accuratamente ristrutturato propone un contesto abitativo che coniuga facilità e adattamento al ritmo di ciascuno.
Il soggiorno vi accoglie subito. Questo spazio di ricevimento si organizza attorno a una cucina aperta, attrezzata nei minimi dettagli. Si condivide una piccola caffè mattutina, o si prepara un banchetto tra amici senza mai sentirsi stretti. Just un passo indietro, una terrazza discreta si impone come un'estensione del soggiorno, per un aperitivo prolungato in tranquillità o qualche lettura domenicale all'aria aperta.
Per quanto riguarda la zona notte, il percorso rivela due camere distinte. La prima, ampiamente esposta, offre accesso diretto al balcone – ideale per iniziare la giornata all'alba o semplicemente per godere di una vista libera. La seconda camera, modulabile a piacere, si adatta all'accoglienza di un bambino così come alla creazione di un ufficio tranquillo. Un bagno funzionale completa il tutto. Nulla è stato lasciato al caso per ottimizzare la vostra quotidianità, fino alla scelta dei ripostigli o alla semplicità delle circolazioni.
In pochi punti salienti, perché questo appartamento si distingue?
- Indirizzo valorizzato sull'avenue Hoche, a due passi dai negozi e indirizzi pratici
- Grandi aperture verso l'esterno: terrazza confortevole, balcone accessibile appena svegli
- Prestazioni impeccabili, l'insieme è pronto all'uso
- Residenza curata, di dimensioni umane (64 unità), che instaura calma e convivialità
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda, una soluzione efficace per controllare comfort e spese
Al di là di queste mura, l'indirizzo di Nanterre beneficia di una dinamica rara: tra poli culturali, spazi verdi, scuole e accesso rapido ai trasporti o negozi di prossimità, equilibrate ogni giorno tra dolce vita e vivacità urbana.
In sintesi: ecco un'opportunità da cogliere, dove la qualità della vita non è un vuoto slogan. Per coloro che vogliono unire efficienza e serenità, difficile immaginare un miglior compromesso in questo settore dell'Ovest parigino.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogliete l’opportunità di un appartamento di 61 mq, perfettamente mantenuto, su Avenue Hoche a Nanterre. Immaginate: un soggiorno inondato di luce, una cucina moderna aperta per le vostre cene improvvisate, una terrazza tranquilla dove gustare il vostro caffè del mattino. Due camere eleganti compongono la zona notte, una delle quali si apre su un discreto balcone, ideale per leggere o semplicemente prendere aria. Cercate un investimento sicuro ed efficace? Questo immobile, idoneo al regime SCELLIER, ha un potenziale locativo allettante. È il tipo di opportunità che fa la differenza in un portafoglio diversificato.
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