Location T3 de 61m² avec terrasse à Nanterre pour 1434€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Parking : 1 place
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Imaginez un appartement de 61 m² à Nanterre, posé comme une respiration sur l’avenue Hoche. Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez immédiatement l’équilibre entre lumière naturelle omniprésente et harmonie des volumes. Ce trois-pièces soigneusement rénové propose un cadre de vie qui conjugue aisance et adaptation au rythme de chacun.
Le séjour vous accueille d’emblée. Cet espace de réception s’organise autour d’une cuisine ouverte, équipée dans le moindre détail. On y partage un petit café matinal, ou l’on prépare un festin entre amis sans jamais se sentir à l’étroit. Juste en retrait, une terrasse discrète s’impose comme une extension du salon, pour un apéritif prolongé au calme ou quelques lectures dominicales à l’air libre.
Côté nuit, le parcours dévoile deux chambres distinctes. La première, largement exposée, offre un accès direct au balcon – idéal pour ouvrir la journée au lever du soleil ou simplement savourer une vue dégagée. La seconde chambre, modulable à l’envi, s’adapte aussi bien à l’accueil d’un enfant qu’à l’aménagement d’un bureau apaisant. Une salle de bains fonctionnelle complète cet ensemble. Rien n’a été laissé au hasard pour optimiser votre quotidien, jusque dans le choix des rangements ou la simplicité des circulations.
En quelques points marquants, pourquoi cet appartement sort-il du lot ?
- Adresse valorisée sur l’avenue Hoche, à deux pas des commerces et adresses pratiques
- Grandes ouvertures sur l’extérieur : terrasse confortable, balcon accessible dès le réveil
- Prestations irréprochables, l’ensemble étant prêt à l’emploi
- Résidence soignée, à taille humaine (64 lots), instaurant calme et convivialité
- Chauffage collectif et eau chaude, une solution efficace pour maîtriser confort et dépenses
Au-delà de ces murs, l’adresse de Nanterre profite d’une dynamique rare : entre pôles culturels, espaces verts, écoles, et accès rapides aux transports ou commerces de proximité, vous jonglez chaque jour entre douceur de vivre et effervescence urbaine.
En résumé : voici une opportunité à saisir, là où la qualité de vie n’est pas un vain mot. Pour ceux qui veulent allier efficacité et sérénité, difficile d’imaginer meilleur compromis sur ce secteur de l’Ouest parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité d’un appartement de 61 m², parfaitement entretenu, sur l'avenue Hoche à Nanterre. Imaginez : une pièce de réception baignée de clarté, une cuisine moderne ouverte pour vos dîners improvisés, une terrasse calme où savourer votre café du matin. Deux chambres élégantes composent l’espace nuit, l’une d’elles se prolonge sur un balcon discret, propice à la lecture ou simplement à prendre l’air. Vous recherchez un placement sûr et efficace ? Ce bien, éligible au dispositif SCELLIER, dispose d’un potentiel locatif séduisant. C’est le genre d’opportunité qui fait la différence dans un portefeuille diversifié.
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