Appartamento 3 locali 62 mq con loggia a Montreuil a 345.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Interfono : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica : B
Visita guidata
Stai cercando di investire in un appartamento dove l'essenziale è già stato pensato? Questo mq 62 a Montreuil, non lontano dal parco di Montreau, ha questo raro talento di avvolgerti fin dall'ingresso. Il soggiorno, illuminato dalla luce del mattino alla sera, diventa istantaneamente il cuore dei tuoi incontri in famiglia o tra amici. Ci si si sistema senza sforzo.
Immagina di organizzare una cena attorno all'isola centrale della cucina, elegantemente aperta sul salotto. Qui, l'atmosfera si crea e le conversazioni si protraggono fino alla loggia, un piccolo rifugio per prendere aria lontano da sguardi curiosi. Un armadio astutamente inserito all'ingresso offre un ripostiglio gradito, liberando lo spazio vitale da ogni superfluo.
Per quanto riguarda la zona notte, la suddivisione continua con due camere veri e propri gusci. Ognuna offre volume, tranquillità e sobrietà, favorevoli al riposo. Il bagno, chiaro e sapientemente arredato, dà spazio al relax. I WC separati semplificano la quotidianità. Nulla è lasciato al caso per coniugare benessere e comodità, giorno dopo giorno.
All'esterno, il contesto non cambia: tutto è a portata di mano. Passeggi tu nel parco, raggiungi in un batter d'occhio i mezzi pubblici, i negozi o le infrastrutture sportive. La residenza è stata concepita per i più esigenti, con sicurezza e tranquillità garantite. Insieme, questi vantaggi tessono una vera qualità della vita, percepibile fin dalle prime visite.
- A pochi passi dal parco di Montreau: un polmone verde in città
- Serenità garantita: residence sicuro, accesso controllato
- Costruzione ad alta prestazione energetica, norma HQE
- Prestazione energetica notevole: classe B
- Perfetto per una coppia attiva o una famiglia in movimento
Questo alloggio è raro a Montreuil. Un immobile che combina modernità, efficienza energetica e posizione strategica. Poche spese da affrontare, molta serenità in cambio. Un esempio: una famiglia che si trasferisce qui oggi beneficia di un ambiente stimolante mantenendo sotto controllo le spese. Approfitta di questa opportunità. Questo appartamento ti tende la mano per scrivere una nuova pagina, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal parco di Montreau, scoprite questo 62mq che unisce abbondante luce e un'atmosfera intima. Grazie a una doppia esposizione, ogni stanza beneficia di un'illuminazione ideale durante tutta la giornata: basta varcare la soglia per percepire tutto il benessere offerto da questa disposizione squisita. Le recenti ristrutturazioni, effettuate secondo gli standard HQE, hanno permesso di ridurre sensibilmente le spese condominiali, traducendosi in un equilibrio ottimale tra controllo dei costi e comodità quotidiana.
Questo appartamento offre molto più di una bella facciata: punta su un rendimento locativo solido, radicato in un quartiere in piena effervescenza, con scuole, negozi e trasporti accessibili in pochi minuti. State cercando un investimento affidabile? Qui, ogni euro investito ha senso e promette rare prospettive di valorizzazione nel Comune. Un esempio che parla da sé: diversi appartamenti simili vengono affittati in un batter d'occhio, prova della vitalità del settore.
La vera opportunità non bussa due volte alla porta. Se cercate un attivo tangibile, sia sicuro che duraturo, questa proprietà spunta tutte le caselle. Parliamone.
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