Appartement 3 pièces 62m² avec loggia à Montreuil à 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 62 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Vous cherchez à investir dans un appartement où l’essentiel a déjà été pensé ? Ce 62 m² à Montreuil, tout près du parc de Montreau, a ce talent rare de vous envelopper dès l’entrée. Le séjour, baigné de lumière du matin au soir, devient instantanément la pièce maîtresse de vos retrouvailles en famille ou entre amis. On s’y installe sans effort.
Imaginez organiser un dîner autour de l’îlot central de la cuisine, ouverte élégamment sur le salon. Ici, l’ambiance se crée et les discussions se prolongent jusqu’à la loggia, petit havre pour prendre l’air à l’abri des regards. Un placard astucieusement glissé à l’entrée offre un rangement bienvenu, libérant l’espace de vie de tout superflu.
Côté nuit, la partition se poursuit avec deux chambres véritables cocons. Chacune offre volume, calme et sobriété, propices au repos. La salle de bain, claire et subtilement agencée, fait la part belle à la détente. Les WC séparés simplifient le quotidien. Rien n’est laissé au hasard pour conjuguer bien-être et commodité, jour après jour.
À l’extérieur, le décor ne change pas : tout est à portée de main. Vous flânez dans le parc, rejoignez en un clin d’œil transports, commerces ou infrastructures sportives. La résidence a été pensée pour les plus exigeants, avec sécurité et tranquillité assurées. Ensemble, ces atouts tissent une vraie qualité de vie, palpable dès les premières visites.
- À deux pas du parc de Montreau : un poumon vert en ville
- Sérénité garantie : résidence sécurisée, accès sous contrôle
- Construction à haute performance énergétique, norme HQE
- Performance énergétique remarquable : classe B
- Parfait pour un couple actif ou une famille qui bouge
Ce logement se fait rare à Montreuil. Un bien qui combine modernité, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Peu de charges au compteur, beaucoup de sérénité à la clé. Un exemple : une famille qui s’y installe aujourd’hui profite d’un cadre stimulant tout en maîtrisant ses dépenses. Saisissez cette chance. Cet appartement vous tend la main pour écrire une nouvelle page, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du parc de Montreau, découvrez ce 62m² qui allie lumière à profusion et atmosphère feutrée. Grâce à une double orientation, chaque pièce profite d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée – il suffit de franchir le seuil pour ressentir tout le bien-être offert par cet agencement subtil. Les rénovations récentes, menées selon les standards HQE, ont permis de réduire sensiblement les charges de copropriété, ce qui se traduit par un équilibre optimal entre maîtrise des coûts et aisance quotidienne.
Cet appartement présente bien plus qu’une belle façade : il capitalise sur un rendement locatif solide, ancré dans un quartier en pleine effervescence, avec écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes. Vous recherchez un placement fiable ? Ici, chaque euro investi prend tout son sens et promet des perspectives de valorisation rares sur la commune. Un exemple qui parle de lui-même : plusieurs appartements similaires se louent en un clin d’œil, preuve de la vitalité du secteur.
La vraie opportunité ne frappe pas deux fois à la porte. Si vous recherchez un actif tangible, à la fois sûr et pérenne, ce bien coche toutes les cases. Parlons-en.
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