Affitto T2 26 mq a Coulommiers con soppalco ideale per coppia 480€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Ascensore : Sì
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Immaginatevi sulle alture di Coulommiers, dove gli orizzonti si ampliano e la quotidianità acquista un altro sapore. Questo appartamento F2 è stato progettato per rispondere senza fraintendimenti alle vostre esigenze. Fin dall'ingresso, la disposizione mostra tutto il suo senso pratico, senza sacrificare la tranquillità o la convivialità. Qui, ogni spazio è stato ottimizzato, nulla è lasciato al caso. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio curato — è la promessa di un'esperienza intima e sicura, lontano dal trambusto, dove tutto invita alla serenità.
Lasciatevi sorprendere dal soggiorno: la mezzanine aggiunge profondità e carattere, per chi desidera un angolo lettura o uno spazio di lavoro in alto, lontano dalla routine. Una bella luminosità anima le stanze. Qui, nessun angolo buio. I volumi respirano. La cucina indipendente vi aspetta, appartata, ideale per preparare un piatto saporito o improvvisare una cena tra amici: potete mettervi all'opera, senza essere sotto gli occhi di tutti.
- Superficie compatta di 26mq, disposta con precisione
- Mezzanine che offre volume, prospettive e flessibilità
- Ascensore per semplificare la quotidianità
- Tutto il necessario a portata di mano, servizi e mezzi di trasporto
- Angolo camera pensato per il comfort e il riposo
Esplorate il bagno, essenziale ed efficace, ogni dettaglio ha la sua ragione d'essere. Questo alloggio non si limita a essere piacevole da vivere: beneficia di una posizione strategica che vi connette facilmente ai migliori indirizzi locali. Da questo settore elevato di Coulommiers, godete di una vista libera, sia tranquilla che vicina alla vita urbana. Un equilibrio raro.
Il diagnostic energetico segna un F. Questo punto richiede lavori di ristrutturazione, ma è anche l'opportunità di personalizzare l'appartamento, di lasciare il proprio segno e di controllare i costi di gestione a lungo termine. Parliamo del concreto, dell'essenziale:
- Ambiente soffuso, atmosfera rilassante
- Trasporti raggiungibili in pochi minuti
- La mezzanine come spazio aggiuntivo o ufficio
- Bellissima luce naturale, architettura intelligente
- Un bene raro sul mercato, da non lasciarsi sfuggire
Questo F2 a Coulommiers soddisfa tutte le condizioni per coloro che cercano di unire praticità, singolarità e comfort. È facile immaginare i vostri rituali mattutini, un caffè in mano, di fronte alla vista, o le vostre serate in tutta intimità. Un nido pronto ad accogliere nuovi progetti, e forse un momento culminante del vostro percorso immobiliare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in cima a Coulommiers, questo F2 svela un'ampia mezzanine, che offre una respirazione supplementare agli spazi. Beneficiate di una doppia prospettiva, inondando lo spazio di chiarezza a tutte le ore, come un quadro vivente che si rinnova ogni giorno. L'ascensore, spesso assente in questo tipo di edificio, semplifica decisamente la vita quotidiana, soprattutto al quarto piano, lontano dal trambusto del piano terra. A 480 € mensili, l'equazione è chiara ed efficace: affitto controllato, redditività interessante. Questo quartiere è in crescita, come dimostrano i nuovi negozi e il dinamismo circostante. Se cercate un trampolino patrimoniale o un pied-à-terre da valorizzare, merita che vi fermiate un attimo.
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