T2 45mq Parigi 17 con ascensore su cortile a 445000€, ideale come primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 45 mq, situato nel centro del 17° arrondissement di Parigi. Qui, al quinto piano di un indirizzo curato, con ascensore e portiere, aprite la porta su un immobile singolare, pensato per le aspettative più esigenti.
Appena entrati, l'accoglienza avviene in un soggiorno sala da pranzo pervaso di luce. Il parquet antico sotto i vostri passi, i soffitti alti, tutto contribuisce a questa immediata sensazione di spazio e intimità. È il tipo di stanza dove si immaginano facilmente momenti condivisi attorno a un libro, a un drink, o semplicemente nella quotidianità.
La cucina si presta sia per un caffè mattutino che per la preparazione di un pasto tra amici. La sua disposizione ingegnosa evita qualsiasi perdita di spazio. Si accede direttamente alla camera, separata, preservando così la tranquillità attesa in questo tipo di residenza.
La camera invita al riposo, pervasa da una luce naturale diffusa che riscalda l'ambiente. Notte tranquilla, mattina serena. Il bagno, funzionale, associato a toilette separate semplifica ogni momento della quotidianità.
- Assolutamente tranquillo: orientato su cortile, nessun tumulto urbano disturba la serenità.
- Ristrutturazione recente: non c'è bisogno di pensare a lavori, ogni elemento è stato modernizzato con cura.
- Esposizione attraversante: la luce avvolge l'ambiente, dalla mattina fino a tarda pomeriggio.
- Cantina privata: per riporre senza ingombrare, guadagnare libertà a casa.
- Vita di quartiere: trasporti, negozi, spazi verdi, tutto è a portata di mano, senza compromessi sul contesto abitativo.
Il quartiere circostante invita a vivere Parigi in modo diverso. Caffè riservati, ristoranti a due passi, boutique all'angolo di ogni strada. Passeggiare qui significa abbracciare lo stile di vita parigino, nella sua versione più autentica.
Un bene raro. Due stanze, eleganza, indirizzo invidiabile – è un'occasione da non perdere. Vi propongo di visitarlo, per, forse, scrivere la continuazione della vostra storia a questo indirizzo fuori dal comune.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Il quinto piano rivela un angolo tranquillo di assoluta discrezione, un vero contrappunto all'intensità urbana del XVII arrondissement. Ami Parigi, ma non il suo trambusto quotidiano? Qui, la luce e la calma predominano. Gli spazi sono pensati per ogni momento della giornata, nessuna stanza superflua né ristrutturazioni da prevedere. Deposita i tuoi effetti personali, goditi la tranquillità, l'indirizzo si occupa del resto.
Dal punto di vista dell'investimento, il mercato locativo locale assomiglia a un terreno di caccia molto ambito. Coloro che cercano la sicurezza dell'investimento senza sorprese qui trovano perfettamente il loro posto. Le opportunità non si prolungano mai qui, tanto è alta e duratura la tensione locativa. Un esempio concreto: un immobile equivalente trova acquirente in pochi giorni. Pochi luoghi a Parigi offrono tale garanzia per chi desidera coniugare comfort abitativo e rendimento duraturo.
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