Appartamento 4 locali 66 mq con terrazza a Clichy ideale per famiglie a 567.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Terrazza : 12,06 mq
- Cantina : 7,7 mq
- Vetri doppi : Sì
- Energia primaria : 235 kWh/mq/anno
- Prezzo : 567.000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 4 stanze di 66 mq situato nel cuore di Clichy. Nascosto in via Fernand Pelloutier, questo spazio raro in vendita combina comfort moderno e attrattive di un quartiere vivace. A soli 8 minuti dalla stazione della metropolitana Mairie de Clichy, scoprirete un immobile contemporaneo e accogliente, ideale per una vita cittadina tranquilla.
Iniziamo a esplorare le caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità unica:
- Superficie generosa di 66 mq ben distribuiti
- Ampia zona giorno di 24,77 mq, ideale per ospitare
- Terrazza privata di 12,06 mq, perfetta per momenti di relax
- Doppi vetri e persiane elettriche per un comfort ottimale
- Cantina di 7,7 mq inclusa per ulteriore spazio di stoccaggio
All'ingresso, lasciatevi conquistare dalla luce naturale che inonda la zona reception, dove la combinazione del parquet in rovere e delle pareti dalle tonalità delicate crea un'atmosfera calda ed elegante. La cucina a vista offre un immenso potenziale per esprimere le vostre abilità culinarie, rimanendo vicino ai vostri ospiti.
La configurazione dell'appartamento è ottimizzata. La camera principale di 13,07 mq al piano terra consente un facile accesso alle dotazioni moderne, tra cui un bagno. Al piano superiore, una scala intima conduce a due altre camere luminose, perfette per bambini o amici, offrendo momenti di vita condivisi in un contesto confortevole.
Questo appartamento si distingue anche per la sua posizione geografica privilegiata. Infatti, vi troverete vicino a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendo ogni giornata pratica e piacevole. Il quartiere di Clichy si svela tra le strade, con le sue pittoresche piazze animate e un'atmosfera conviviale.
Risorse eccezionali sono inoltre a portata di mano, con un consumo energetico controllato (235 kWh/mq/anno), garantendovi comfort tutto l'anno. La fibra ottica è disponibile, facilitando il lavoro a distanza e il tempo libero digitale.
Questo appartamento con 4 stanze a Clichy è un investimento raro, che offre una qualità della vita senza pari. La recente ristrutturazione e la disposizione ben pensata ne fanno un luogo di vita ideale per chi cerca comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo nuovo immobile ristrutturato offre una distribuzione ottimizzata su 66 mq, comprendente una terrazza privata di 12 mq ideale per momenti di relax. Situato a solo 8 minuti a piedi dalla metropolitana linea 13 e nelle immediate vicinanze dei negozi, beneficia di una posizione privilegiata a Clichy, unendo tranquillità e accessibilità. Perfetto per un investimento locativo, questo appartamento combina comfort moderno e potenziale attrattivo in un quartiere in piena crescita.
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