Casa 4 locali 80 mq con giardino a Vélizy-Villacoublay a 571000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie totale abitabile: 80 mq
- Superficie terreno: 220 mq
- Garage: Incluso
- Giardino: Incluso
- DPE Energia: D
Visita guidata
Stai cercando una casa dove ogni dettaglio conta davvero? Ti presentiamo questa dimora singolare a Vélizy-Villacoublay, ancorata nel settore privilegiato del Clos. Appena varcata la prima porta, un'atmosfera autentica si impone. Circa 100 mq recentemente ripensati, la luce naturale guida ogni passo. La configurazione interna favorisce la circolazione, invita alla convivialità e facilita la quotidianità di una famiglia dinamica.
L’accesso al giardino rivela un garage generoso, a pochi passi da un esterno recintato, progettato per godere della tranquillità o per accogliere un pranzo all'ombra di un albero. Qui, bambini e ospiti trovano il loro spazio. La disposizione prevede un ingresso dotato di numerosi ripostigli, una cucina separata e completamente attrezzata, un soggiorno attraversato dalla luce che gioca in modo diverso ad ogni ora, un'area ufficio perfetta per lavorare in tutta serenità e un WC contemporaneo.
- 120 mq abitabili, pensati per il comfort.
- Tre camere distinte al piano superiore, ideali per il riposo.
- Bagno moderno e WC aggiuntivo per maggiore comodità.
- Impianto di riscaldamento a gas, caldaia installata nel 2020.
- Intero immobile completamente modernizzato nello stesso anno.
La scala, in legno massiccio, ti guida al piano superiore. Ogni camera beneficia di un'atmosfera dolce, ricercata, ideale per notti tranquille o il lavoro concentrato di un adolescente. Il bagno, che unisce modernità e funzionalità, agevola il ritmo della mattina così come quello della sera. Ognuno trova il proprio posto: intimità preservata, convivialità garantita. Nulla è stato lasciato al caso.
L'ambiente immediato risuona come una parentesi calma, al riparo dai tumultuosi eventi. A meno di cinque minuti a piedi dal Tram T6, le connessioni verso i poli attrattivi della zona sono dirette. Medici, scuole, negozi: tutto diventa accessibile, senza compromessi. Accesso diretto ai principali assi stradali N118 e A86 per spostamenti agili, liberi dai disagi della vita urbana.
Ciò che distingue davvero questo indirizzo:
- Quartiere tranquillo e chiuso, riservato.
- Giardino con terrazza, ideale per ricevere o rilassarsi dopo una giornata intensa.
- Materiali scelti con rigore e recente ristrutturazione.
- Trasporti e servizi facilmente accessibili.
- Disposizione pensata per famiglie attive o ricomposte.
Le opportunità così equilibrate, dove comfort, posizione e serenità si accordano, sono rare. Questo immobile attende coloro che desiderano un luogo a loro immagine, pronto ad accogliere il seguito della loro storia. Perché non venire a scoprire di persona il posto dove nuovi ricordi ti aspettano?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa dimora completamente ristrutturata di 100mq, situata nel quartiere esclusivo del Clos a Vélizy-Villacoublay. Qui, regna la tranquillità rimanendo a portata di mano del tram T6 e dell'essenziale della vita quotidiana. Tutto è a due passi: negozi, scuole, l'effervescenza urbana senza le complicazioni. All'esterno, un giardino accuratamente delimitato e una terrazza accogliente si offrono a voi. Immaginate serate estive prolungate o semplici momenti condivisi, lontano dal tumulto. Sul fronte degli investimenti, nulla è lasciato al caso. Grazie alla vicinanza ai trasporti e ai servizi, il potenziale di affitto di questo immobile supera la maggior parte delle offerte del settore. State cercando un investimento ponderato e sicuro? Questo immobile spunta senza dubbio tutte le caselle.
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