Appartamento 74 mq 3 locali con balcone a Boulogne Billancourt 1809€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Prezzo attuale : 1809 €
Visita guidata
Cerchi un appartamento pronto a soddisfare tutte le tue esigenze? Questo immobile di 74mq a Boulogne-Billancourt, all'inizio di Rue de Paris, lato Porte de Saint-Cloud, merita tutta la tua attenzione. Fin dai primi passi, la chiarezza colpisce. Grazie a un soggiorno esposto a sud e a un balcone discreto, la luce circola liberamente. Ecco un ambiente di vita che coniuga serenità e piacere, senza mai forzare il tratto.
Ogni metro quadrato trova qui la sua ragion d'essere. La disposizione, studiata per una vita senza attriti, facilita la quotidianità.
- Struttura ingegnosa con 3 locali e 2 vere camere protette dal trambusto
- Doppio soggiorno aperto su un balcone inondato di sole
- Spazio di stoccaggio raddoppiato: ampio guardaroba, armadi ovunque sia utile
- Cucina attrezzata, ideale per condividere momenti golosi
- Bagno sobrio ed elegante, WC separati per il comfort di tutti
Le due camere invitano al riposo. Uno spazio pensato per staccare, ricaricare le batterie. Il bagno, facile da vivere, si affianca alla cucina, progettata per coloro che vogliono liberare la propria creatività culinaria. Si trova anche un ripostiglio — un vantaggio raramente sottolineato, ma estremamente efficace per la logistica quotidiana.
L'esperienza non si ferma alle mura dell'appartamento. Il residence si distingue per il ascensore, la presenza rassicurante di una portinaia, un codice d'accesso che filtra gli ingressi. Ideale per chi desidera coniugare tranquillità e sicurezza. I negozi a due passi rendono ogni giornata più fluida: dal pane caldo al minimarket aperto fino a tardi, tutto è a portata di mano. E se il tuo programma richiede l'uso dell'auto, posti auto disponibili a pagamento ti semplificano la vita — un vero lusso in questo quartiere ricercato.
Questo immobile soddisfa i punti essenziali per investire o vivere a Boulogne-Billancourt: una posizione strategica, un comfort sempre presente e questa rara sensazione di non dover sacrificare nulla in fatto di tranquillità, anche in un contesto urbano. Occasioni di questo calibro non sono comuni a Boulogne. Prenota un appuntamento per visitarlo prima che ti sfugga di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'ingresso di Rue de Paris, questo luogo attira l'attenzione. I suoi 74 mq ti invitano a godere di una generosa luminosità naturale, grazie a un’orientamento a sud e a un balcone curato. Qui si trova un vero respiro in città: il balcone non è solo un vantaggio decorativo, ma un'apertura preziosa, d'estate come d'inverno, per un caffè al sole o un momento di lettura.
La disposizione è stata pensata per semplificare la vita quotidiana. Due camere distinte, un ampio guardaroba e una moltitudine di spazi di stoccaggio intelligenti rendono la vita più fluida. Addio alla logistica interminabile, tutto qui trova il suo posto, che si viva soli o in famiglia.
È un punto nevralgico, a pochi passi da ogni comodità essenziale: negozi di ogni giorno, accesso immediato ai trasporti, atmosfera di quartiere dinamico. L'indirizzo stesso fa tutta la differenza; a Boulogne-Billancourt, la domanda rimane alta e le opportunità si fanno rare.
Questo appartamento segna anche il box dell'opportunità strategica. Il suo rendimento locativo attrae investitori esigenti. Comprare oggi significa puntare su un valore sicuro, sia per abitare che per diversificare il tuo patrimonio. Un esemplare razionale che riconcilia redditività e stile di vita.
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