Appartement 74m² 3 pièces avec balcon à Boulogne Billancourt 1809€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Prix actuel : 1809 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement prêt à cocher toutes les cases ? Ce bien de 74m² à Boulogne-Billancourt, au début de la Rue de Paris, côté Porte de Saint-Cloud, mérite toute votre attention. Dès les premiers pas, la clarté saisit. Grâce à un salon orienté plein sud et un balcon discret, la lumière y circule en liberté. Voilà un cadre de vie qui conjugue la sérénité à l’agréable, sans jamais forcer le trait.
Chaque mètre carré trouve ici sa raison d’être. L’agencement, taillé pour une vie sans friction, facilite le quotidien.
- Disposition ingénieuse avec 3 pièces et 2 véritables chambres à l’abri de l’agitation
- Double séjour ouvert sur un balcon inondé de soleil
- Espace de rangement démultiplié : dressing spacieux, placards partout où ça compte
- Cuisine équipée, l’idéal pour partager des moments gourmands
- Salle de bain sobrement élégante, WC séparés pour le confort de tous
Les deux chambres invitent au repos. Un espace fait pour couper, se ressourcer, recharger les batteries. La salle d’eau, facile à vivre, se juxtapose à la cuisine, pensée pour ceux qui veulent libérer leur créativité culinaire. On trouve aussi un cellier — un atout rarement mis en avant, mais redoutablement efficace pour la logistique du quotidien.
L’expérience ne s’arrête pas aux murs de l’appartement. La résidence marque des points avec son ascenseur, la présence rassurante d’une gardienne, un digicode qui filtre les accès. Idéal pour qui veut conjuguer tranquillité et sécurité. Les petits commerces à deux pas rendent chaque journée plus fluide : de la baguette chaude à l’épicerie tardive, tout est à portée de main. Et si votre agenda vous impose la voiture, des stationnements disponibles en supplément vous simplifient la vie — un vrai luxe dans ce quartier prisé.
Ce bien coche les points essentiels pour investir ou vivre à Boulogne-Billancourt : un emplacement stratégique, un confort de tous les instants et cette impression rare de n’avoir rien à céder sur la tranquillité, même en milieu urbain. Les occasions de ce calibre ne courent pas les rues à Boulogne. Prenez rendez-vous pour le visiter avant qu’elle ne vous file sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À l’entrée de la Rue de Paris, ce lieu retient l’attention. Ses 74 m² vous invitent à profiter d’une clarté naturelle généreuse, grâce à une orientation plein sud et un balcon soigné. On retrouve ici une véritable respiration en ville : le balcon n’est pas qu’un atout décoratif, mais une ouverture précieuse, été comme hiver, pour un café au soleil ou un moment de lecture.
L’agencement a été pensé pour simplifier le quotidien. Deux chambres distinctes, un dressing spacieux, et une multitude de rangements astucieux rendent la vie plus fluide. Fini la logistique interminable, tout trouve ici sa place, que l’on vive seul ou en famille.
C’est un point névralgique, à quelques pas de chaque commodité essentielle : commerces du quotidien, accès immédiat aux axes de transport, ambiance de quartier dynamique. L’adresse elle-même fait toute la différence ; à Boulogne-Billancourt, la demande demeure forte et les opportunités se font rares.
Cet appartement coche aussi la case de l’opportunité stratégique. Son rendement locatif séduit les investisseurs exigeants. Acheter aujourd’hui, c’est miser sur une valeur sûre, que ce soit pour habiter ou pour diversifier votre patrimoine. Un exemplaire rationnel qui réconcilie rentabilité et art de vivre.
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