T2 41 mq Parigi 15 con cucina a vista e affitto conveniente 1418 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 7
- Superficie abitabile totale: 41 mq
- Prezzo attuale: 1 418 €
- Prezzo al mq: 34,59 €/mq
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un bilocale nel cuore del 15° arrondissement, un quartiere che attira sia per la sua storia che per la sua vitalità quotidiana. Spingete la porta: scoprite uno spazio ben organizzato, inondato di luce, pensato per coniugare eleganza parigina e comfort attuale. Questo luogo sa accogliere, ma protegge anche l’intimità dei suoi occupanti.
Il soggiorno vi accoglie semplicemente, senza fronzoli, con una cucina aperta propizia a scambi spontanei. Su 41,80 mq, ogni angolo serve a uno scopo, nulla è lasciato al caso. Spazio sufficiente per respirare, ma abbastanza intimo per ritrovare la calma dopo una giornata intensa.
- Spazio abitativo inondato di luce, prolungato da una cucina conviviale
- Camera tranquilla, perfetta per notti riposanti
- Bagno ben concepito, facile da vivere quotidianamente
- Angolo lavanderia, prezioso per organizzare le piccole faccende della settimana
- Ascensore che evita la fatica delle scale, verso il quarto piano
La camera, dolce e rilassante, si isola quasi naturalmente. Ideale per disconnettersi. Bagno minimalista, servizi igienici indipendenti, non manca nulla dal punto di vista funzionale. Sono questi dettagli che, nella vita quotidiana, fanno la differenza.
Il tutto è stato curato. L'appartamento beneficia di un vicinato tranquillo, senza rinunciare a ciò che fa di Parigi una città speciale: negozi a due passi, parchi per sfuggire, e quella sensazione di villaggio nella città. I posti auto e gli spazi per sgranchirsi le gambe sono a portata, per chi apprezza la libertà di muoversi a proprio ritmo.
- Bastano pochi passi per raggiungere la metro o l'autobus
- Artigiani, ristoranti, negozi del quartiere per una vita semplice quotidiana
- Ambiente familiare, scuole rinomate rapidamente accessibili
- L'equilibrio: la tranquillità in un arrondissement che non dorme mai
- Lasciate l'asfalto, respirate nei giardini vicini
Concretamente, questo bene di 41,80 mq segna tutte le caselle del raro a Parigi. Un pied-à-terre pratico, o un punto di partenza ideale per investire nel mattone in un settore ambito. Se l'idea vi seduce, non aspettate: questo tipo di opportunità attira l'occhio attento e non resta mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 15° arrondissement, questo appartamento di 41,80 mq si apre generosamente alla luce grazie a due orientamenti distinti. In un ambiente vivace, dove la vita urbana non conosce pause, ogni stanza beneficia di un raggio di luce naturale raro a Parigi.
Il parcheggio offre un comfort senza compromessi. Lo spirito dei luoghi unisce efficienza e modernità, perfetto per una vita professionale dinamica. Difficile trovare un migliore punto di appoggio per chi vuole coniugare praticità quotidiana e fascino parigino.
Dal punto di vista dell'investimento, l'indirizzo spunta tutte le caselle. La sua attrattività nel mercato degli affitti garantisce una redditività che non lascia nulla al caso. È il tipo di proprietà che parla alle menti pragmatiche: posizione, funzionalità, valore sicuro.
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