Casa 95 mq a CORBEIL-ESSONNES, ristrutturazione da prevedere, 221.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 95 mq
- Superficie terreno : 514 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 2326.32 €/mq
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi questa casa in pietra di 95 mq, situata a Corbeil-Essonnes, dove il fascino grezzo dell'antico incontra un potenziale impressionante. Appena varcato la soglia, i volumi invitano a proiettare una nuova storia, forse la vostra.
Impostata su un terreno generoso di 514 mq, presenta una disposizione efficace. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a una camera dedicata alla tranquillità, così come a un bagno contemporaneo. La cucina, pensata per la vita quotidiana, si articola attorno a un soggiorno doppio attraversante. Qui, la luce entra ogni giorno. Immaginate serate prolungate, circondati da ospiti che condividono la stessa convivialità.
La scala – un connubio di discrezione ed eleganza – porta al piano superiore dove due vere camere invitano al riposo. Qui si trova anche la prospettiva di un armadio, modulabile a piacere. A questo si aggiungono due uffici, che, a seconda delle vostre esigenze, possono facilmente trasformarsi in camere per bambini, in un laboratorio o in uno spazio per il lavoro da remoto. Tutto diventa possibile, spesso più di quanto si immagini a prima vista.
- Vera casa in pietra, evolutiva a piacere
- Tre camere, due uffici: flessibilità per tutti i progetti
- Seminterrato completo, garage per collezionisti, sportivi o appassionati di organizzazione
- A due passi dalle rive della Senna: godetevi le vostre passeggiate mattutine
- Scuole, negozi e comodità urbane, un quotidiano che fa rima con praticità
Qui, il seminterrato totale e il garage permettono di riporre, immagazzinare, fare bricolage senza compromessi. Alcuni lavori aspettano la vostra ispirazione – ma non è forse l'occasione ideale per plasmare ogni dettaglio a vostra immagine? La pietra di meulière, autentica, si presta perfettamente a questo gioco di architettura intima.
Intorno, il quartiere ha saputo preservare la sua tranquillità. La dolcezza delle passeggiate lungo la Senna aggiunge alla qualità della vita, senza sacrificare l'accesso rapido alle principali arterie. Questo equilibrio raro è la forza dell'indirizzo. Questa proprietà merita di essere riscoperta, da acquirenti desiderosi di scrivere la propria pagina, in un'atmosfera preservata e valorizzante.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa villa caratteristica – 95 mq, situata non lontano dai Viali della Senna – offre una rara parentesi nel panorama immobiliare locale. Il quartiere, molto ambito, affascina per la sua quiete e per la sua immediata accessibilità a tutte le comodità quotidiane. Un equilibrio sottile tra l'atmosfera di un villaggio e il dinamismo urbano.
Il volume interno si articola attorno a tre vere camere e a diverse stanze adattabili, ideali per creare un ufficio, uno spazio lettura o un laboratorio, in base ai vostri progetti e desideri. Qui, ognuno trova il proprio posto, e la casa non aspetta altro che rivelare la sua personalità.
La proprietà gode inoltre di un seminterrato completo e di un garage. Immaginate concretamente: spazio di stoccaggio ampliato, area tecnica per gli appassionati del fai-da-te o garage per biciclette, tutto è possibile. È uno sfondo solido, perfetto per investire, valorizzare e modellare uno spazio abitativo su misura per voi.
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