Affitto appartamento 50 mq con parcheggio a Rosny sotto Bois 814€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Energia (DPE) : B
- Punteggio DPE Energia : 80 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Punteggio DPE Clima : 15 kgCO2/mq/anno
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le esigenze, senza compromessi? Scopri questo alloggio di 50 mq a Rosny-sous-Bois. Qui, ogni aspetto è stato pensato per rendere la tua quotidianità più fluida, dalla porta d'ingresso fino ai minimi dettagli.
Appena entri, l'atmosfera invita alla calma. Si percepisce sia la modernità che una sensazione di intimità, quasi come se questo luogo anticipasse le tue aspettative. Immagina un soggiorno generoso in volume, aperto su una cucina pronta per essere attrezzata con intelligenza. Mobili alti, ripostigli discreti: avrai l'essenziale, senza fronzoli. Un posto senza rigide separazioni, pronto ad accogliere la complicità familiare o serate con gli amici.
- Numero di stanze: una stanza principale
- Superficie totale: 50 mq
- Accesso facile: linee di autobus 4, 116, 118 e RER E a 500 metri
- Parcheggio: box privato in sotterraneo
- Idoneità: LEGGE PINEL
Dal lato della notte, la camera, sapientemente organizzata, avvolge ogni occupante in una tranquillità sincera, ideale per recuperare dopo una giornata intensa. Il bagno attiguo, progettato senza eccessi, permette di mantenere un atteggiamento leggero. Toilette indipendenti, garanzia di comfort amplificato, offrono qui quel valore aggiunto di praticità ricercato.
Il vero vantaggio di questo immobile: la scelta di una posizione efficace. Scuole nelle vicinanze, negozi raggiungibili a piedi, rete di trasporti a due passi — un cocktail perfetto per una vita urbana ben organizzata. In pochi minuti, raggiungi Parigi o le comuni limitrofe: la posizione fa chiaramente la differenza.
A Rosny-sous-Bois, questo immobile rappresenta un'opportunità unica. Il mercato si stringe, gli immobili comparabili si stanno facendo rari. Per coloro che privilegiano la tranquillità, la funzionalità e il rendimento, l'indirizzo risponde senza mezzi termini alle vostre ambizioni. Parliamone, è spesso in questo tipo di contesto che si realizzano operazioni immobiliari che diventano storiche.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito ad esplorare questo appartamento di 50 mq, situato a pochi passi dalla linea RER E, precisamente a soli 500 metri. Il rendimento locativo è assicurato. Gli acquirenti cercano oggi la semplicità nei tragitti quotidiani, e qui, voi offrite loro un vantaggio decisivo. L’appartamento può attrarre un giovane professionista o una coppia che desidera unire efficienza e comfort.
Il soggiorno propone volumi sobrii, facili da arredare. La cucina aperta, attualmente in fase finale, aspetta le vostre finiture o quelle del vostro futuro inquilino. Questo lascia spazio alla personalizzazione senza interferenze. Ecco una configurazione che attrae profili mobili, spesso in cerca di praticità.
A completerà il tutto una posto auto privato in sotterraneo. In questo quartiere in forte espansione, è un vantaggio tangibile, troppo raro per non essere sottolineato. Questo tipo di opzione fa la differenza quando si tratta di valorizzare un investimento sotto il regime Pinel, per esempio.
A mio avviso, questo immobile soddisfa tutti i criteri per un investimento patrimoniale ponderato. Se desiderate discuterne, sono a vostra disposizione per accompagnarvi in un percorso sereno e consapevole.
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