Location appartement 50m2 avec parking à Rosny sous Bois 814€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 50 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Énergie (DPE) : B
- Score DPE Énergie : 80 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
- Score DPE Climat : 15 kgCO2/m²/an
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases essentielles, sans compromis ? Découvrez ce logement de 50 m² à Rosny-sous-Bois. Ici, tout a été pensé pour rendre votre quotidien plus fluide, du pas de la porte jusqu’aux moindres détails.
Dès votre entrée, l’atmosphère invite au calme. On ressent à la fois la modernité et une sensation d’intimité, presque comme si ce lieu anticipait vos attentes. Imaginez un séjour généreux en volume, ouvert sur une cuisine qui s’apprête à être équipée avec intelligence. Meubles hauts, rangements discrets : vous aurez l’essentiel, sans fioritures. Un endroit sans rigide séparation, prêt à accueillir complicité familiale ou soirées entre amis.
- Nombre de pièces : une pièce principale
- Surface totale : 50 m²
- Accès aisés : lignes de bus 4, 116, 118 et RER E à 500 mètres
- Parking : box privatif en sous-sol
- Eligibilité : LOI PINEL
Côté nuit, la chambre, judicieusement agencée, enveloppe chaque occupant d’une tranquillité franche, idéale pour récupérer après une journée dense. La salle d'eau attenante, agencée sans superflu, permet de garder l’esprit léger. Toilettes indépendantes, gage de confort renforcé, offrent ici ce supplément de praticité recherché.
Le véritable avantage de ce bien : le choix d’une localisation efficace. Écoles à proximité, commerces accessibles à pied, réseau de transports à deux pas — un cocktail taillé pour une vie urbaine bien rodée. En quelques minutes, vous rejoignez Paris ou les communes voisines : l’emplacement fait clairement la différence.
À Rosny-sous-Bois, ce bien représente une occasion singulière. Le marché se tend, les biens comparables se raréfient. Pour qui privilégie la tranquillité, la fonctionnalité et le rendement, l’adresse répond sans détour à vos ambitions. Discutons-en, c’est souvent dans ce type de contexte que se réussissent les opérations immobilières qui font date.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer ce logement de 50 m², niché à quelques pas du RER E, précisément à 500 mètres seulement. Le rendement locatif y est au rendez-vous. Les actifs cherchent aujourd’hui la simplicité des trajets quotidiens, et ici, vous leur offrez un atout décisif. L’appartement peut séduire un jeune cadre ou un couple qui veut mêler efficacité et confort.
La pièce de vie propose des volumes sobres, faciles à aménager. La cuisine ouverte, actuellement en phase finale, attend vos finitions ou celles de votre futur locataire. Cela laisse place à la personnalisation sans nuisance. Voilà une configuration qui séduit les profils mobiles, souvent en quête de praticité.
S’ajoute à l’ensemble une place de parking privative en sous-sol. Dans ce quartier en plein essor, c’est un avantage franc, trop rare pour ne pas être souligné. Ce type d’option fait toute la différence lorsqu’il s’agit de valoriser un investissement sous le régime Pinel, par exemple.
À mes yeux, ce bien coche toutes les cases pour un investissement patrimonial réfléchi. Si vous souhaitez en discuter, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans une démarche sereine et avisée.
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