Affitto T2 ristrutturato di 26 mq ideale per 2 persone a Parigi 14 a 1700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : A
- Punteggio classe energetica : 70 kWh/mq/anno
- Punteggio classe clima : 6 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Qui scopri un appartamento ingegnoso di 26 mq, situato nel cuore del 14o arrondissement di Parigi. La prima impressione colpisce subito: la luce circola liberamente. Ristrutturato da cima a fondo, lo spazio respira la modernità senza fronzoli—è un rifugio pratico, pensato sia per una vita di coppia che per una quotidianità esigente.
Appena varcata la soglia, la stanza principale rivela il suo ingegno. Nulla è lasciato al caso: la disposizione ottimizza ogni angolo. Il soggiorno si apre su una cucina efficiente—si immagina facilmente una cena improvvisata o un momento di calma a fine giornata. Il parquet, intanto, crea subito l'atmosfera: calore, sobrietà, raffinatezza. L'insieme propone un'armonia rara in cui comfort e intelligenza si rispondono.
Ciò che distingue questo immobile :
- Una posizione eccezionale, Parigi 14o, a pochi passi dai principali assi e mezzi di trasporto.
- Ristrutturazione completa che sposa design contemporaneo e tocchi sofisticati.
- Doppia esposizione, che inonda lo spazio di una chiarezza costante, di mattina e di sera.
- Un'oasi di tranquillità nel cuore della città, propizia al recupero dopo una giornata intensa.
- Un quartiere vivace, che mescola negozi di vicinato e indirizzi gastronomici.
Il bagno si inserisce nella stessa linea: funzionale e pensato in ogni minimo dettaglio. La cucina, sobria ma intelligente, invita alla semplicità dei gesti quotidiani. Spazi di stoccaggio ben integrati, finiture curate—una promessa di tempo guadagnato e serenità ritrovata.
A pochi passi dalla porta, il quartiere vive al suo ritmo. Qui, la cultura parigina non è una promessa, ma una certezza. Le strade circostanti invitano alla passeggiata, le stazioni della metro a portata di mano collegano l'essenziale in un lampo. Si trova sia l'energia che la discrezione, un mix raro nella capitale.
Questo appartamento segna tutte le caselle del bene d'eccezione : modernità senza compromessi, posizione centrale, atmosfera serena. Opportunità di questo tipo si presentano raramente: un focolare pronto ad accogliere una nuova storia, la tua forse, sin dal primo incontro.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un nido reinventato di 26 mq, trasformato dal soffitto al pavimento, vi aspetta al 5° piano di un edificio con ascensore. Qui, il comfort flirta con la tranquillità, rimanendo a portata di ogni comodità urbana. Immaginate, al mattino, aprire le vostre finestre nel 14° arrondissement e godervi senza ostacoli una vista completamente libera. Un'orientamento ideale amplifica la luce nel corso delle ore – un grande vantaggio per gli amanti della luce naturale.
Questo monolocale spunta ogni casella per l'investitore esperto. La sua posizione privilegiata apre la strada a un rendimento locativo solido, in un settore dove la domanda non diminuisce. È il tipo di indirizzo ricercato da coloro che non vogliono lasciare nulla al caso, né per sé né per il proprio patrimonio. Qui, ogni metro quadro è un investimento ponderato, valorizzabile nel tempo.
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