Location T2 26 m² rénové idéal pour 2 personnes à Paris 14 à 1700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages : 5
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Ici, vous découvrez un appartement ingénieux de 26 m², logé au cœur du 14e arrondissement de Paris. La première impression frappe d’emblée : la lumière circule librement. Rénové du sol au plafond, l’espace respire la modernité sans superflu—c’est un écrin pratique, pensé aussi bien pour une vie de couple que pour un quotidien exigeant.
Dès le seuil franchi, la pièce principale dévoile son astuce. Rien n’est laissé au hasard : l’agencement optimise chaque recoin. Le salon s’ouvre sur une cuisine efficace—on y imagine sans peine un dîner improvisé ou un instant de calme en fin de journée. Le parquet, lui, pose tout de suite le décor : chaleur, sobriété, raffinement. L’ensemble propose une harmonie rare où confort et intelligence se répondent.
Ce qui distingue ce bien :
- Un emplacement d’exception, Paris 14e, à quelques pas des principaux axes et transports.
- Rénovation complète mariant design actuel et touches sophistiquées.
- Double exposition, qui baigne l’espace d’une clarté constante, matin comme soir.
- Une oasis de tranquillité au cœur de la ville, propice à la récupération après une journée intense.
- Un quartier animé, mêlant commerces de proximité et adresses gourmandes.
La salle d’eau s’inscrit dans la même lignée : fonctionnelle et pensée dans les moindres détails. La cuisine, sobre mais maligne, invite à la simplicité des gestes quotidiens. Rangements bien intégrés, prestations soignées—une promesse de temps gagné et de sérénité retrouvée.
À quelques enjambées de la porte, le quartier vit à son rythme. Ici, la culture parisienne n’est pas une promesse, mais une certitude. Les rues voisines invitent à la flânerie, les stations de métro à portée de main relient l’essentiel en un éclair. On y trouve à la fois l’énergie et la discrétion, un mélange rare dans la capitale.
Cet appartement coche toutes les cases du bien d’exception : modernité sans concession, emplacement central, atmosphère sereine. De telles opportunités se présentent rarement : un foyer prêt à accueillir une histoire nouvelle, la vôtre peut-être, dès la première visite.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un cocon réinventé de 26 m², métamorphosé du sol au plafond, vous attend au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Ici, le confort flirte avec la tranquillité, tout en restant à portée de chaque commodité urbaine. Imaginez, le matin, ouvrir vos fenêtres dans le 14ème arrondissement et profiter sans obstacle d’une vue parfaitement dégagée. Une orientation idéale amplifie la lumière au fil des heures – un atout majeur pour les amoureux de clarté naturelle.
Ce studio coche chaque case pour l’investisseur averti. Sa position privilégiée ouvre la voie à un rendement locatif solide, dans un secteur où la demande ne faiblit pas. C’est le genre d’adresse recherchée par celles et ceux qui ne veulent rien laisser au hasard, ni pour eux, ni pour leur patrimoine. Ici, chaque mètre carré est un investissement réfléchi, valorisable dans la durée.
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