Casa 5 locali 108 mq con terrazza a CHATOU 799.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 491 mq
- Garage : Sì, 2 posti
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud/Ovest
Visita guidata
Stai cercando un vero rifugio di tranquillità a CHATOU? Questa casa di 110 mq, situata su un terreno di 491 mq, offre sia serenità che raffinatezza. Già dall'esterno, la dolcezza del quartiere si fa sentire. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, a due passi. L'ambiente ispira fiducia, è lo scenario ideale per giornate senza intoppi.
Superato l'ingresso, l'entrata ordinata e generosa in spazi di stoccaggio dà il tono. Qui, ogni spazio svolge pienamente la propria missione. Il grande soggiorno doppio attira subito l'attenzione. La luce circola, l'atmosfera invita ora alla convivialità, ora al calmissimo assoluto. Facciamo un esempio concreto: immagina un aperitivo improvvisato tra amici di fronte agli ultimi raggi di sole, o un momento intimo in famiglia vicino alla finestra. La cucina, dal canto suo, si avvale di attrezzature moderne e di stoccaggi efficienti.
Al piano terra, la prima camera con bagno privato si rivela perfetta per ospitare comodamente i tuoi cari o per garantire indipendenza. Pratico, il WC separato evita compromessi, anche quando la casa vive a pieno ritmo.
- Ristrutturata da cima a fondo nel 2025: design essenziale, cura dei dettagli
- Camere a geometria variabile: 4, distribuite saggiamente, di cui 3 in zona tranquilla, al piano superiore
- Double esposizione: ambiente soleggiato dalla mattina alla sera
- Garage interrato: ospita due veicoli senza complicazioni
- Ampio giardino orientato a sud-ovest: due terrazze, spazio all'aperto
Al piano superiore, il disimpegno distribuisce tre camere singolari. Due di esse hanno armadi integrati, liberando gli spazi per i tuoi mobili o per dare libero sfogo alle tue idee di allestimento. Il bagno, pensato per la famiglia, è collegato a un secondo WC, un trucco fondamentale nella quotidianità. Qui, le camere disegnano cocoon privati. Ognuno ritroverà tranquillità con vista sulla vegetazione circostante.
Il seminterrato, ampio e modulare, moltiplica le possibilità. Il garage consente di parcheggiare due veicoli in fila. Qui si trova anche il necessario per bricolage, dedicarsi a un hobby o riporre collezioni. Questo aspetto pratico, spesso sottovalutato, rivela qui la sua importanza: riporre, creare, collezionare, nulla viene trascurato.
Per quanto riguarda l'esterno, la casa si apre verso un giardino luminoso orientato a sud-ovest. Due terrazze aspettano i tuoi incontri familiari, o quei famosi brunch all'aperto quando il tempo lo permette. Una giornata d'estate, un libro alla mano, o la convivialità di un pasto condiviso, tutto sembra naturale.
In sintesi: a CHATOU, questa casa non si limita a essere confortevole. La sua architettura rivisitata e i suoi punti di forza parlano da soli. Una rarità, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Vieni a scoprirla senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sogni una casa dove ogni elemento è stato pensato per semplificare la vita quotidiana? Qui, nulla è stato lasciato al caso. Questo appartamento familiare, completamente ristrutturato, offre 108 mq di spazio. Puoi sistemarti subito, tutto è pronto. Il quartiere è all'insegna della tranquillità: un angolo di pace, a due passi dalle scuole per i bambini e dai negozi per le esigenze dell'ultimo minuto. Un vero comfort quotidiano.
Dal lato esterno, è un successo: il giardino esposto a sud-ovest cattura il sole per tutto il giorno. Due terrazze invitano a godere di ogni raggio, sia per pranzare in pochi sia per organizzare una grande cena estiva. Parlo di esperienze vissute: un barbecue il sabato è un'abitudine che si prende rapidamente.
All'interno, l'atmosfera è minimalista. Il soggiorno doppio è immerso in questa luce naturale così ricercata. La cucina, tutt'altro che ordinaria, unisce modernità e convivialità. Qui si prepara il caffè del mattino, ma anche i pasti animati che uniscono. Uno spazio che si adatta senza sforzo a stili di vita esigenti.
Gli amanti delle auto apprezzeranno un garage con doppia capacità. E per chi pensa a un investimento, sappiate che il rendimento locativo della zona non è affatto trascurabile. A Chatou, immobili di questo tipo sono rari. Questa casa, con un solido potenziale locativo, spunta tutte le caselle: una scelta serena per preservare il proprio patrimonio.
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