Affitto T3 di 54 mq completamente ristrutturato a Dammarie les Lys 930 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 175 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 54 mq a Dammarie-les-Lys. Qui, ogni cosa è stata pensata per unire l'essenziale e il piacere. L'indirizzo? A 120 passi dalla stazione di Melun. Ristrutturato da cima a fondo, questo luogo coniuga uno stile attuale e un comfort che scorre naturalmente. L'atmosfera calda salta subito all'occhio. Appena varcata la soglia, un riflesso di luce che penetra in ampi spazi vi accoglie. Ci si proietta facilmente, da soli o in famiglia, senza mai sentirsi stretti.
Il soggiorno generoso si apre direttamente su una cucina completamente attrezzata, pronta a ospitare belle tavolate o semplicemente una cena in piccolo comitato. La circolazione tra gli spazi è naturale: ogni metro quadrato è stato ottimizzato. Un grande armadio intelligente completa questo insieme con una soluzione di stoccaggio che non rivelerebbe nulla a prima vista ma cambia veramente la vita.
La zona notte è composta da due camere tranquille, in posizione arretrata per garantire la tranquillità di tutti. Lontano dal viavai quotidiano, queste stanze invitano al riposo. Il bagno si veste di materiali insoliti, tra cui un pavimento in marmo di grande effetto. La doccia italiana promette comfort e risparmio di tempo al mattino. Una finestra si apre sull'esterno per far entrare la dolce luce del mattino.
Questo bene si distingue anche grazie a diversi vantaggi notevoli:
- Ristrutturazione integrale recente, con un APE in classe C
- Interventi di isolamento termico completati, sinonimo di spese controllate
- Privilegio raro: un indirizzo tranquillo, a due passi da tutti i servizi
- Accesso diretto alla stazione per rendere più dinamici i vostri spostamenti quotidiani
- Una cantina privata, ideale per liberare il vostro spazio vitale
Il vicinato immediato concentra tutte le necessità. Scuole, negozi, trasporti: tutto è vicino per semplificare ogni giornata. Investire qui significa garantire un bene intelligente e godere di un ambiente strutturato, senza inganni. Questa offerta, disponibile all'inizio di novembre, attende semplicemente il vostro progetto di vita o d'investimento. Coglierete l'occasione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 54 mq, a due passi dalla stazione di Melun. Due minuti a piedi, cronometrati. Accesso immediato a Parigi o Fontainebleau, il treno vi apre tutte le porte, sia che siate investitori esigenti o semplicemente amanti del tempo ben speso.
All’interno, tutto respira modernità. I volumi sono ben equilibrati, ottimizzati, senza angoli morti. Recentemente ristrutturato, questo luogo unisce funzionalità ed eleganza. La doccia italiana ricorda gli standard di un hotel di lusso. Pratica e raffinata.
Il punto forte? Una gestione delle consumazioni energetiche, essenziale oggi. Ogni stanza è stata progettata per garantire calma e intimità, anche quando tutti sono a casa. Molti si concedono un investimento, qui si tratta di un trampolino: un immobile ad alto rendimento locativo in una posizione chiave. Ecco l'essenziale, senza giri di parole.
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