T2 45 mq con posto auto in affitto a Besançon per 740 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 44.50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Riscaldamento : Elettrico Indipendente
- Ambiente : Tranquillo
- Parcheggio : 1 posto
- Affitto : 740.47 euro / mese
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo bilocale nel cuore di BESANÇON. Questo alloggio di 45mq, situato in una residenza recentemente ristrutturata e perfettamente protetta, offre un equilibrio raro: la tranquillità, senza compromettere la vicinanza a ciò che conta ogni giorno.
Uno spazio ben concepito, cambia la vita. Varcando la porta d'ingresso, il soggiorno si apre su un'atmosfera accogliente. Niente è lasciato al caso: dalla luce che attraversa generosamente la stanza, alla cucina aperta, ideale per mantenere il contatto con i vostri ospiti mentre cuocete i vostri piatti preferiti. L'alleanza tra modernità e confort si impone qui, naturalmente.
- Superficie pensata per la quotidianità: 45mq dove ogni metro conta
- Soggiorno da vivere: spazioso senza eccessi, sempre confortevole
- Cucina funzionale: ripostigli, attrezzature, efficienza ritmata
- Camera dotata di ripostigli: ogni cosa al suo posto
- Posto auto riservato: il vostro veicolo sempre disponibile
Dal lato notte, la camera è pensata come un nido, con ripostigli integrati per semplificare la vostra quotidianità. Il bagno, contemporaneo e ben organizzato, è dotato di servizi igienici indipendenti. Comfort e praticità: qui non ci sono compromessi.
L'autonomia è garantita con il riscaldamento elettrico individuale e acqua calda personale. Controllate i vostri consumi, senza dipendenze né vincoli. La calma regna, accentuata da un'ubicazione al riparo dall'agitazione e senza inquinamento acustico.
Immaginate le vostre mattine: un caffè in mano, il sole che filtra nel salotto. La sera: tranquillità, atmosfera ovattata, una dolce parentesi dopo il tumulto. Che viviate da soli o in coppia, qui troverete un indirizzo all'altezza delle vostre aspettative.
- Commerci essenziali a portata di mano
- Rete di trasporti accessibile senza sforzo
- Quartiere in evoluzione, valore da seguire
- Serenità e sicurezza garantite
- Disponibile dal 17 ottobre 2025
Questo indirizzo è rivolto a coloro che privilegiano la rigore e la semplicità. A 740,47 euro mensili, scegliete un bene dove stabilirvi senza ripensamenti. Raro sul mercato di BESANÇON, questo bilocale attende i suoi futuri abitanti. Una bella opportunità, da cogliere senza esitazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre elegante e strategicamentе posizionato? Questo appartamento di 45 mq, situato nel centro di Besançon, riceve luce per tutto il giorno. Un vero rifugio in un condominio pensato per la tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza di ristoranti, artigiani del quartiere e del mercato del sabato mattina. La recente ristrutturazione dell’edificio rassicura, sia per la sicurezza che per l’efficienza energetica.
Immagina di accogliere i tuoi cari in una cucina ben organizzata, aperta sul soggiorno: gli spazi si rispondono e invitano alla convivialità. È facile interagire con gli ospiti durante la preparazione, nessuno è isolato. Vuoi andare e venire con la mente libera? Un posto auto privato semplificherà immediatamente la tua quotidianità. È abbastanza raro da sottolineare a questo livello di redditività.
Il canone proposto, misurato, colpisce per la sua coerenza con gli standard del quartiere, presentando un rendimenti locativo ottimale. Per l'investitore esperto o per chi desidera iniziare su basi solide, questo immobile spunta tutte le caselle: posizione solida, spese contenute, attrattiva certa per giovani professionisti o studenti di passaggio.
In breve: un indirizzo al riparo dal trambusto, con la garanzia di una gestione patrimoniale intelligente. Ecco un’opportunità che merita riflessione, a patto di saperla cogliere al momento giusto.
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