Affitto T4 73 mq con 3 camere a Besançon al prezzo di 405€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 73 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Cantina : Disponibile
- Posto auto : Incluso su richiesta (45 €/mese)
- DPE Energetico : D (198 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (43 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Apri la porta di un appartamento dove ogni metro quadrato esprime l'intelligenza dell'arredamento e la voglia di vivere bene. In questi 73 mq nel cuore del centro bisontino, troverai una condivisione pensata per tre spiriti indipendenti, all'indirizzo riservato di 1B Rue Galilée. L'appartamento si estende al secondo piano di una residenza discreta, a pochi passi dai necessari della vita cittadina, ma abbastanza ritirata per preservare quella tranquillità che è diventata un lusso.
L'ingresso dà il tono. Lo spazio comune, saggiamente progettato, ti accoglie in un soggiorno inondato di luce. Immagina di essere su un divano generoso dopo una lunga giornata, attorno a un tavolo conviviale, che sia per una cena improvvisata, una sessione di lavoro o una pausa ben meritata. Nulla è stato lasciato al caso, tutto invita agli scambi così come ai momenti di calma.
- In cucina, l'essenziale incontra il piacevole: forno moderno, microonde pronto all'uso, piani cottura efficienti, cappa discreta.
- Non mancano i ripostigli, ideali per razionalizzare la quotidianità: frigorifero dotato di congelatore, lavatrice installata per evitare vincoli logistici.
- La gestione segue: una lavanderia ottimizza lo spazio di stoccaggio, semplifica la gestione e libera spazio.
- Il bagno, ben pensato, dispone di una vasca spaziosa, di un elegante mobile lavabo, arricchito da uno specchio e da un asciugamano elettrico per un autentico comfort mattina e sera.
- Un WC indipendente. Un dettaglio che fa la differenza in una condivisione, per mantenere l'intimità di ciascuno.
- Hai bisogno di ulteriore spazio di stoccaggio? La cantina, discreta ma essenziale, ti consente di organizzare tutto.
- Un parcheggio chiuso ti è proposto come opzione per 45 euro al mese. Rarissimo in centro città. Finite le ronde intorno al isolato tornando tardi.
- Ogni camera è stata dotata con cura: letto matrimoniale accogliente, ampio spazio di stoccaggio e angolo studio – l'indipendenza non è mai stata così tangibile.
Tutto ruota attorno alla semplicità cittadina: i mezzi pubblici sono accessibili con una passeggiata veloce (linee L3 e D7), la stazione di Besançon Viotte è facilmente raggiungibile in bicicletta in dieci minuti. Un Intermarché si trova a cinque minuti, un E. Leclerc a dieci. Per quanto riguarda il tempo libero, la piscina e il Liberty Gym sono a due strade, ideali per rilassarsi.
Besançon è anche una città di studi: l'IUT Besançon-Vesoul è raggiungibile in dieci minuti e l'Università Marie e Louis Pasteur è a quarto d'ora a piedi. Questo alloggio rappresenta un equilibrio perfetto tra funzionalità e piacere di vivere. Una condivisione che rima con armonia e dinamismo.
Per concludere, questo bene singolare a Besançon incarna un'opportunità rara per chiunque cerchi un indirizzo sereno, pensato per la vita quotidiana moderna. Fai la scelta di un appartamento che semplifica l'esperienza urbana e offre una qualità di vita all'altezza delle tue aspettative. Coglie questa rarità, prima che ti sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Quest'appartamento di 73 mq ti sta aspettando nel pieno centro di Besançon. Un'opportunità rara per chi desidera coniugare rendimento, serenità e una posizione sia centrale che strategica. I mezzi pubblici passano praticamente sotto casa. I negozi sono a due passi, le scuole e la vita notturna, tutto è accessibile in pochi minuti. Un vero comfort di vita, per sé stessi o per i propri inquilini.
Tre camere, tutte attrezzate per soddisfare le esigenze quotidiane. Ogni stanza è dotata di un vero letto matrimoniale, di una scrivania dove lavorare al mattino e di un grande armadio. Non manca spazio; la configurazione dei luoghi permette di accogliere giovani professionisti così come studenti alla ricerca di un ambiente stimolante per il successo.
Un ulteriore vantaggio: la possibilità di affittare un posto auto coperto. Un lusso in questo settore dove il parcheggio è spesso un rompicapo. È un ulteriore motivo di tranquillità, molto ricercato a Besançon. Ad ogni visita, questo argomento colpisce nel segno: si tocca con mano l'essenziale, senza giri di parole.
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