Affitto T3 50 mq con balcone a Besançon 618€ ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate una quotidianità serena, in cima a una residenza contemporanea nel centro di BESANÇON. Qui, al settimo piano, l'ascensore vi guida direttamente a un appartamento di 50mq che non ha nulla da nascondere: la luce invade gli spazi fin dall'ingresso, rivelando immediatamente un'ampia e vivace zona giorno, chiaramente progettata per impostare il tono della vostra giornata.
Questo spazio centrale è pensato per ricevere, conversare o godersi un momento per sé. La cucina aperta, attrezzata senza compromessi, semplifica i gesti del mattino così come esalta le vostre cene improvvisate. Sul balcone, il primo raggio di sole segna il tempo: un caffè, gli occhi puntati sulla città, il silenzio prima della frenesia.
- Due camere generose, di cui una gode di un armadio integrato per semplificare la vita quotidiana
- Bagno di design, sguardo contemporaneo e finiture precise
- Finestre a doppio vetro, scudo efficace contro i rumori e le perdite termiche
- Capanna e soffitta, perfette per immagazzinare senza ingombrare l'abitazione
- Climatizzazione individuale reversibile, promessa di un comfort costante in qualsiasi stagione
Per quanto riguarda la notte, è il rifugio. Lontano dalla frenesia, la camera principale trasmette immediatamente una sensazione di comfort. Niente superfluo, solo l'essenziale: rigenerarsi, rilassarsi, voltare pagina su una giornata impegnativa.
Il bagno straordinario, mescola eleganza e funzionalità: non si tratta solo di uno spazio tecnico, ma di un vero e proprio luogo di benessere. Un angolo di silenzio, a mille miglia dai compromessi abituali della vita urbana.
Se dobbiamo andare dritti al punto: l'indirizzo fa la differenza. Accesso rapido ai servizi quotidiani, negozi, scuole, spazi verdi per allungare le vostre passeggiate quotidiane – il tutto senza rinunciare al comfort.
Da ricordare, le qualità principali di questo appartamento:
- Zona giorno attraversata dalla luce
- Balcone intimo per prendere aria o un aperitivo
- Cucina pratica, elegante, decisamente funzionale
- Camere accoglienti, rifugi autentici per riposare
- Posizione strategica, dove l'utile incontra il piacevole
In sintesi, questo appartamento a BESANÇON non è semplicemente un tetto. Promette un'arte di vivere rara. È l'occasione di far rima con esigenza, modernità e serenità, ogni giorno, senza mai allentare il comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento di 50mq, situato al 7° piano — l'ultimo — vi colloca in cima a un residence servito da un ascensore. Un dettaglio essenziale per raggiungere ogni giorno il vostro spazio con leggerezza. La sua generosa luce naturale illumina il soggiorno fin dall'alba e si invita su un balcone riservato: il posto ideale per catturare i primi raggi o condividere un caffè lontano dal trambusto.
Il quartiere non è scelto a caso. Qui, a Besançon, tranquillità e accesso rapido ai servizi quotidiani coesistono senza difficoltà. Tutto è progettato per andare al sodo — tra praticità e serenità, nulla è lasciato al caso.
Dal punto di vista dell'investimento, si tocca una corda sensibile: il potenziale locativo si attesta a 12,36 €/mq. Questo vantaggio fa la differenza per chi desidera conciliare la sicurezza di un investimento duraturo con il piacere di un bene facile da vivere. Un eccellente esempio di alleanza tra rendimento e qualità della vita.
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