Appartamento 3 locali di 83 mq con cantina e parcheggio a Rueil-Malmaison a 457.100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie parcheggio : 1 posto
- Cantina : Sì
- Condominio : 361 unità
- Prezzo di vendita : 457.100 €
Visita guidata
Scoprire questo appartamento di tre camere a Rueil-Malmaison significa scegliere uno stile di vita sereno a due passi da Parigi. Fin dall'ingresso, la luce naturale cattura lo sguardo. Una vasta vetrata inonda ogni angolo, offrendo un'atmosfera calda e autentica. Impossibile rimanere indifferenti.
All'interno, lo spazio – 83,10 mq – è pensato per la vita quotidiana esigente:
- L'ingresso, generoso, conduce con un gesto alla cucina separata, teatro delle colazioni al volo o dei pasti condivisi.
- Salone essenziale dove ci si rilassa dopo una giornata intensa, luogo propizio alla lettura o a conversazioni improvvisate.
- Due camere: veri rifugi, progettate per preservare intimità e tranquillità, che si prestano ad accogliere i propri cari o a creare un ufficio sereno.
- Bagno contemporaneo separato dai servizi igienici. Un dettaglio prezioso per la fluidità delle mattine frenetiche.
- Cantina utile e parcheggio discreto nel seminterrato. Una logistica semplificata, un comfort indiscutibile.
Qui, tutto mira a servire un esperienza contemporanea del vivere. La cucina indipendente? Ideale per gli amanti della buona tavola. Il soggiorno, ampio, offre lo spazio che si fatica a trovare altrove. Le camere garantiscono, quasi con una promessa, notti al riparo da ogni disturbo.
All'esterno, il quartiere colpisce per la sua tranquillità. Dodici minuti bastano per raggiungere il RER A "Rueil-Malmaison". In tutto intorno, negozi essenziali, panetterie di quartiere, ristoranti noti solo agli intenditori: ogni servizio a portata di mano. Questo immobile spunta tutte le caselle di un appartamento ricercato, ancorato a un indirizzo raro.
L'interesse di questo immobile non si limita ai suoi muri:
- Atmosfera tranquilla nel cuore della natura
- Cantina privata e posto auto sicuro
- Tutti gli essenziali della quotidianità accessibili a piedi
- Scuole rinomate a poche strade
- Gestione condominiale efficace e equilibrio di bilancio
Questo appartamento è molto più di un luogo di passaggio. Offre una qualità di vita straordinaria per coloro che rifiutano di scegliere tra benessere e vicinanza alla città. Cogliete questa opportunità. Qui, diventare proprietari ha tutto il suo significato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un T3 generoso di 83,10 mq, situato a Rueil-Malmaison. Contate solo 12 minuti a piedi per raggiungere il RER A. Parigi o La Défense diventano quasi i vostri vicini di pianerottolo. Questo indirizzo facilita la vita delle famiglie dinamiche o dei professionisti esigenti.
La disposizione è stata pensata per semplificare la vita. Un ampio soggiorno inondato di luce, due camere da letto separate, volumi ben studiati. Aggiungete a questo un parcheggio privato in sotterraneo. Un vero vantaggio, soprattutto in questo quartiere dove i posti si contendono. La cantina arricchisce l'offerta: la tranquillità di non mancare mai di spazio per riporre. Questo fa la differenza quando si ha gusto per le belle cose.
La atmosfera rimane tranquilla. La scuola rinomata all'angolo della strada, i negozi accessibili in pochi passi, tutto contribuisce a una vita serena. Questo appartamento spunta ogni casella per chi desidera investire a lungo termine. La domanda locativa non diminuisce in questo quartiere ambito, dove il patrimonio si valorizza pazientemente anno dopo anno. È il tipo di opportunità da cogliere, quella che poi si racconta come una tappa decisiva.
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