VENDITA APPARTAMENTO 62 MQ 3 LOCALI PARIGI 16 VICINO METRO 648.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile : 62 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprire questo appartamento significa entrare in un luogo dove ogni dettaglio conta. Siamo qui nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, in un edificio senza tempo in pietra, vicinissimo alla metropolitana. Già, appena varcato la soglia, si percepisce una rara dolcezza. L'ascensore vi porta al 3° piano, abbastanza alto per catturare la luce e isolarvi dai rumori quotidiani. Questo bene di 62mq offre un soggiorno inondato di luce, grazie a generose finestre che regalano una vista aperta sulla città.
La disposizione rivela tutta la sua intelligenza: la cucina, pensata per momenti condivisi, si affianca all'area living. Il luogo perfetto per cucinare chiacchierando o per un caffè del mattino preso al volo. Due camere accolgono le vostre notti: ognuna si veste di spazi di stoccaggio integrati. Risultato: tutto resta al suo posto, nulla trabocca.
- Silenzio totale, anche mentre la strada si anima sotto di voi: l'isolamento qui fa miracoli.
- Un piano senza passi falsi: lo spazio è utilizzato in modo intelligente, senza sprechi.
- Cantina privata al piano interrato, una vera estensione della vostra casa per archivi, biciclette o ricordi.
- Portiere in loco, figura rassicurante e garante della serenità di tutto l'edificio.
- Spazio per biciclette, pratico se siete soliti muovervi in due ruote al mattino.
Cerchi funzionalità? Il bagno e le toilette separate offrono flessibilità e comodità. Sì, sarà necessario un rinnovamento. Ma, per chi sa cogliere l'essenziale, questo bene promette una trasformazione all'altezza delle vostre aspettative. Qui, investire significa scegliere un equilibrio solido tra raffinatezza e praticità, a due passi da tutto ciò che semplifica la vita quotidiana.
Attorno a voi, l'energia del quartiere alimenta ogni giornata. Negozi rinomati, buoni ristoranti, servizi vari: tutto si unisce per offrirvi un ambiente vivace, ma riparato dalla frenesia. Un vero pied-à-terre per godere dell'autentica Parigi senza rinunciare alla tranquillità di un vero focolare. Immaginate il vostro prossimo passo qui: un indirizzo di scelta, un contesto sicuro, e quel tocco d'anima che si trova solo a Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del richiesto Parigi 16, questo alloggio di 62 mq, situato al 3° piano accessibile con ascensore, cattura naturalmente la luce ad ogni ora del giorno. La sua disposizione non ha nulla di classico: ogni metro quadrato trova la sua vera utilità, nulla è sprecato, tutto è valorizzato. L'indirizzo è pratico: la metropolitana e i negozi sono a pochi passi, il che semplifica la vita quotidiana, anche per i più esigenti. È un luogo con un forte potenziale per aumentare i vostri redditi da locazione, tanto più in un settore così rinomato. Prevedere qualche ritocco per dargli una nuova vita. Un'operazione interessante, sia per chi firma il suo primo acquisto sia per gli esperti di investimento che cercano di coniugare sicurezza e alto rendimento.
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