VENTE APPARTEMENT 62M2 3 PIECES PARIS 16 PROCHE METRO 648000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable : 62 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrir cet appartement, c’est entrer dans un lieu où chaque détail compte. Vous êtes ici au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans un immeuble intemporel en pierre de taille, voisin immédiat du métro. Déjà, à peine passé le seuil, une douceur rare se fait sentir. L’ascenseur vous mène au 3ème étage, juste assez haut pour capter la lumière et vous isoler des bruits du quotidien. Ce bien de 62m² déroule un séjour baigné de clarté, grâce à de généreuses fenêtres qui offrent une vue ouverte sur la ville.
L’agencement révèle toute son intelligence : la cuisine, pensée pour les moments partagés, jouxte l’espace de vie. L’endroit parfait pour cuisiner en discutant ou pour un café du matin pris à la volée. Deux chambres accueillent vos nuits : chacune se pare d’espaces de rangement intégrés. Résultat : tout reste à sa place, rien ne déborde.
- Silence total, alors même que la rue s’anime à vos pieds : l’isolation fait des merveilles ici.
- Un plan sans faux pas : l’espace est utilisé de façon judicieuse, sans perte.
- Cave privative en sous-sol, une vraie extension de votre logement pour les archives, les vélos, ou les souvenirs.
- Gardien sur place, figure rassurante et garante de la sérénité de tout l’immeuble.
- Espace vélos, pratique si vous avez l’habitude de filer sur deux roues le matin.
Vous cherchez du fonctionnel ? Salle de bains et toilettes séparées apportent flexibilité et aisance. Oui, un rafraîchissement sera nécessaire. Mais, pour qui sait saisir l’essentiel, ce bien promet une transformation à la hauteur de vos attentes. Ici, investir, c’est faire le choix d’un équilibre solide entre raffinement et praticité, à deux pas de tout ce qui simplifie le quotidien.
Autour de vous, l’énergie du quartier porte chaque journée. Commerces prisés, bonnes tables, services variés : tout s’allie pour vous offrir un environnement vivant, mais à l’abri de l’agitation. Un vrai pied-à-terre pour profiter du Paris authentique sans renoncer à la tranquillité d’un vrai foyer. Imaginez votre prochaine étape ici : une adresse de choix, un cadre sûr, et ce supplément d’âme qu’on ne trouve qu’à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du très recherché Paris 16, ce logement de 62m², perché au 3ème étage accessible par ascenseur, capte naturellement la lumière à toute heure du jour. Son agencement n’a rien de classique : chaque mètre carré trouve sa vraie utilité, rien n’est perdu, tout est valorisé. L’adresse est pratique : on retrouve métro et boutiques à quelques pas, ce qui simplifie la vie au quotidien, même pour les plus exigeants. C’est un lieu avec un fort potentiel pour booster vos revenus locatifs, d’autant plus dans un secteur aussi coté. Prévoir quelques retouches pour lui redonner un souffle nouveau. Une opération intéressante, tant pour ceux qui signent leur premier achat que pour les connaisseurs de l’investissement qui cherchent à conjuguer sûreté et rendement élevé.
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