Affitto T3 54 mq con balconi a Parigi 12 a 1950 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Ammobiliamento : Arredato
- Prezzo attuale : 1950 €
- Indice di prestazione energetica : 192 kWh/mq/anno
Visita guidata
Ecco un appartamento dove ogni metro quadrato racconta una storia. Con i suoi 54 mq nel cuore del Parigi 12, questo luogo incarna l'equilibrio perfetto: intimità e apertura. Varcate la porta d'ingresso. Subito, l'atmosfera vi avvolge: qui, luce naturale e calore fanno causa comune. Il soggiorno – ampio, accogliente – è adatto sia per scambi informali che per serate più meditative. Ognuna delle due camere, dotata di un balcone, aggiunge quel tocco in più: prospettive libere, respiro tranquillo della città.
Punti salienti, senza mezzi termini:
- Disposizione: 3 camere arredate
- Notte: 2 camere distinte ognuna con balcone privato
- Acqua: bagno attuale ed efficace
- Comodità: toilette separate, garanzia di comfort quotidiano
- Pranzo: cucina pensata per cucinare e condividere
Aprite la porta. Il soggiorno vi accoglie in un flusso di luce, orchestrato da ampie aperture. L'atmosfera invita sia a un aperitivo fra amici che a una serata silenziosa di domenica. Qui, il doppio affaccio non è solo un argomento: scandisce i momenti della giornata, dall'alba al crepuscolo.
Continuate la visita. Ognuna delle due camere ha il suo balcone, promessa di incontri mattutini o di momenti sospesi. Un vero lusso: prendersi cinque minuti per respirare aria fresca nel cuore di Parigi. Il bagno, appena ristrutturato, ispira comfort. Le toilette isolate rafforzano l’aspetto pratico della vita quotidiana: tutto è una questione di dettagli, e qui nulla è stato lasciato al caso.
La cucina? Un vero luogo di vita. Qui si preparano pasti da condividere, si inizia la giornata, con un caffè in mano. Accesso diretto al soggiorno, fluidità negli spostamenti: tutto favorisce lo scambio e la convivialità.
Il palazzo non delude: sicurezza garantita, condominio ben curato. In aggiunta, un ambiente privilegiato – un quartiere vivo, mai rumoroso. L'essenziale è a portata di mano.
- Trasporti pubblici accessibili in un attimo
- Vita di quartiere: negozi, mercati, ristoranti caratteristici
- Cultura onnipresente: cinema, gallerie, teatri a distanza pedonale
- Strade tranquille, ideali per una passeggiata mattutina
- Ambiente sicuro, spirito autentico del 12e
Questo immobile non è comune. Coniuga raffinatezza e praticità, in sintonia con la vita parigina. Lasciatevi sorprendere: qui, tutto è pronto per accogliere il vostro prossimo progetto di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 54mq che soddisfa tutte le esigenze degli investitori più esigenti. Situato nel prestigioso 12° arrondissement di Parigi, si distingue per il suo soggiorno luminoso, due camere da letto che si affacciano ciascuna su un balcone — il lusso discreto di godersi un pò d'aria fresca senza lasciare la città. La residenza, perfettamente mantenuta e sicura, rassicura e valorizza il vostro patrimonio. Questo appartamento, attualmente affittato arredato, apre la porta a entrate locative regolari, senza interruzioni né sorprese indesiderate. A due passi da negozi e trasporti, incarna ciò che molti cercano senza trovarlo: la garanzia di un acquisto pertinente, volto alla valorizzazione e alla tranquillità. Un investimento all'altezza delle aspettative, per coloro che vogliono far coincidere patrimonio ed efficienza.
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