Affitto T3 61 mq arredato a Issy Les Moulineaux con balcone 2090€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Fondo : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Prestazione Energetica : D (157 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Entrate in un universo che coniuga spazio ed eleganza. Qui, 61 mq si aprono a un terreno di gioco inedito, situato nel cuore di Issy-les-Moulineaux. I negozi, i trasporti, tutto gravita ai vostri piedi. Questo indirizzo non è solo pratico, ma respira convivialità, bagnato di sole a ogni ora.
Immaginate: l'ingresso vi accoglie senza cerimonia, ma con sicurezza. I dettagli sono pensati per semplificare la vostra quotidianità. Avanzate nel soggiorno. Un volume di 30 mq si offre a voi. Cene animate, serate con i propri cari o quel lusso diventato raro, un po' di silenzio: tutto è possibile qui. Un muro di vetro lascia filtrare la luce, e il vostro balcone diventa la scena delle colazioni condivise, di fronte alla dolcezza vegetale del giardino.
Per andare al sodo, questo immobile presenta vantaggi chiave:
- Ingresso pratico, arricchito da armadi su misura
- Soggiorno doppio generoso di quasi 30 mq, illuminato dalla luce grazie alla grande vetrata
- Spazio ufficio discreto, pronto per il telelavoro efficace
- Cucina contemporanea, ogni attrezzatura scelta per durare
- Due camere protette dal tumulto, che si affacciano sul giardino
Non è tutto. Le due camere – 9 e 12 mq – sono state pensate come rifugi dove regna la serenità. Immaginate il bagno, perfettamente organizzato, i WC indipendenti per maggiore intimità. Nessuna perdita di spazio: ogni zona è redditizia, ogni armadio utile. Qui, nessun compromesso tra funzionalità e relax.
Per quanto riguarda i servizi, potrete usufruire dell'ascensore, del locale per biciclette e di una cantina nel seminterrato per riporre ciò che volete dimenticare nella vita quotidiana. Il condominio, impeccabile e sorvegliato, conta su un portiere attento. Dal punto di vista energetico, la gestione è rigorosa: spese di riscaldamento e acqua comprese, prestazioni termiche all'altezza delle aspettative più elevate.
Il contesto? Perfetto per chi cerca l'equilibrio tra un ritmo urbano e l'appello della calma. Trovarsi a solo 6 minuti a piedi dalla metropolitana Corentin Celton o Porte de Versailles cambia le carte in tavola: Parigi non è mai stata così vicina. L'indirizzo raro che unisce vita cittadina e respiro verde.
Insomma, questo immobile a Issy-les-Moulineaux si distingue nettamente. Moderno, confortevole, rapido da liberare, spunta tutte le caselle. Non aspetta altro: la vostra visita, su appuntamento. È il momento o mai di posare le vostre valigie in un luogo speciale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale ristrutturato di 61 mq, situato al 3° piano di una residenza sorvegliata, non lontano dai trasporti e dai negozi di uso quotidiano, offre un equilibrio raro tra comodità e tranquillità. Sarete affascinati dal suo spazio di ricezione inondato di luce, prolungato da un balcone invitante al relax. La cucina, progettata nei minimi dettagli, incoraggia i momenti condivisi pur rimanendo pratica per l'uso quotidiano. Qui, il potenziale locativo trae vantaggio da un quartiere che guadagna valore giorno dopo giorno. A mio parere, si tratta di un occasione da non perdere per chi desidera investire con acume e visione a lungo termine.
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