Location T3 61m2 meublé à Issy Les Moulineaux avec balcon 2090€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Performance Énergétique : D (157 kWh/m²/an)
Visite guidée
Entrez dans un univers qui conjugue espace et élégance. Ici, 61 m² ouvrent un terrain de jeu inédit, niché en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux. Les commerces, les transports, tout gravite à vos pieds. Cette adresse n’est pas seulement pratique, elle respire la convivialité, baignée de soleil à toute heure.
Imaginez : l’entrée vous reçoit sans cérémonie, mais avec assurance. Les détails sont pensés pour simplifier votre quotidien. Avancez dans le séjour. Un volume de 30 m² s’offre à vous. Les dîners animés, les soirées avec les proches ou ce luxe devenu rare, un peu de silence : tout est possible ici. Un mur de verre laisse filer la lumière, et votre balcon devient la scène des petits-déjeuners partagés, face à la douceur végétale du jardin.
Pour aller à l’essentiel, ce bien présente des atouts clés :
- Entrée pratique, agrémentée de placards sur-mesure
- Séjour double généreux presque 30 m², baigné par la lumière grâce à la baie vitrée
- Espace bureau discret, prêt pour le télétravail efficace
- Cuisine contemporaine, chaque équipement choisi pour durer
- Deux chambres préservées du tumulte, ouvrant sur le jardin
Ce n’est pas tout. Les deux chambres – 9 et 12 m² – ont été pensées comme des refuges où régnerait la sérénité. Imaginez la salle de bain, parfaitement organisée, les WC indépendants pour plus d’intimité. Aucune perte d’espace : chaque zone est rentable, chaque placard utile. Ici, aucun compromis entre fonctionnalité et détente.
Côté services, vous profitez de l’ascenseur, du local à vélo, et d’une cave en sous-sol pour ranger ce que vous voulez oublier au quotidien. La copropriété, impeccable et surveillée, compte un gardien attentif. Sur le plan énergétique, la maîtrise est de rigueur : charges de chauffage et eau comprises, performance thermique à la hauteur des plus exigeants.
Le cadre ? Parfait pour qui cherche l’équilibre entre un rythme urbain et l’appel du calme. Se trouver à seulement 6 minutes à pied du métro Corentin Celton ou Porte de Versailles change la donne : Paris n’a jamais été aussi proche. L’adresse rare qui mêle vie citadine et respiration verte.
En somme, ce bien à Issy-les-Moulineaux se distingue nettement. Moderne, confortable, rapide à libérer, il coche toutes les cases. Il n’attend qu’une chose : votre visite, sur rendez-vous. C’est le moment ou jamais de poser vos valises dans un lieu à part.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces modernisé de 61 m², niché au 3ème niveau dans une résidence gardée tout près des transports et des enseignes du quotidien, propose un équilibre rare entre facilité et quiétude. Vous serez séduit par son espace de réception baigné de lumière, prolongé d’un balcon invitant à la détente. La cuisine, pensée dans les moindres détails, encourage les moments partagés tout en restant pratique au quotidien. Ici, le potentiel locatif tire profit d’un quartier qui prend de la valeur jour après jour. À mon sens, c’est une occasion à saisir pour qui veut investir avec acuité et vision sur le long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
