Appartamento 5 locali 144 mq al 3° piano in Via de Rivoli Parigi 4 in affitto a 6000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 144 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi trovate sulla soglia di un vero scrigno haussmanniano, situato nel cuore vibrante del IV arrondissement, sulla rinomata rue de Rivoli. Terzo piano, ascensore discreto e, soprattutto: un appartamento familiare di 144 mq completamente ristrutturato, senza lasciare nulla al caso. Qui, la luce attraversa ogni spazio come un invito a godere appieno di ogni istante. Ci si sente naturalmente a casa, fin dal primo sguardo.
L'ingresso dà il tono e conduce a un doppio salone generoso. Luogo ideale per condividere momenti privilegiati, siano essi intimi o festivi. Ampie finestre si aprono su un Parigi autentico e offrono profondità a ogni volume.
La cucina merita di essere apprezzata. Moderna, dotata secondo le regole dell'arte, farebbe la gioia di un epicureo esperto, così come di un appassionato illuminato che ama ricevere senza complicazioni.
Per quanto riguarda la zona notte, tre camere confortevoli sono pronte ad accogliere il riposo dei grandi e dei più giovani. I due bagni, distinti ed eleganti, offrono anche una vera intimità. I servizi igienici separati si aggiungono alla praticità dei luoghi.
- Una luce morbida che attraversa l’appartamento dalla mattina alla sera
- Doppio vetro: affinché nulla interrompa la pausa
- Riscaldamento e acqua calda individuali, a gas – l'autonomia messa alla prova dall'inverno
- Una cantina per ottimizzare lo spazio e facilitare la vita quotidiana
- Edificio haussmanniano, ascensore compreso
Questo bene privilegia la fluidità dei volumi, ottimizza ogni superficie e valorizza ogni dettaglio. Un esempio: la distribuzione razionale delle stanze facilita il ritmo della vita quotidiana. Per completare il tutto, è difficile trovare una posizione più pratica in termini di negozi, scuole e accessi alla metro. L'indirizzo accumula tutti i vantaggi desiderati.
Questo appartamento raro segna l'alleanza tra raffinatezza classica e comfort attuale. È un'opportunità per acquistare un immobile di carattere, per uno stile di vita parigino senza compromessi. Venite a scoprire questo luogo dove ogni momento assume una nuova dimensione.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raro appartamento di 144 mq, situato al terzo piano di un'elegante palazzina haussmanniana in rue de Rivoli, incarna l'equilibrio ideale tra comfort familiare e raffinatezza urbana. I volumi ripensati creano una sensazione di spazio e chiarezza che parla immediatamente a coloro che non lasciano nulla al caso. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la quotidianità, mantenendo un'atmosfera calda e decisamente moderna.
Uscire, passeggiare o organizzarsi non è mai sembrato così semplice. Immaginate: tutte le comodità a portata di mano, trasporti a pochi passi, ritmo di vita dinamico e libertà di movimento assicurata. Per un investitore avveduto, questa proprietà soddisfa tutte le condizioni. Il suo regime di affitto civile, unito a prestazioni di alto livello, apre la strada a una redditività attraente, se non a una gestione flessibile a seconda delle vostre ambizioni patrimoniali. In sintesi, un'opportunità che non rimane mai a lungo disponibile per coloro che sanno guardare oltre la facciata.

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