Appartement 5 pièces 144 m² au 3e étage Rue de Rivoli Paris 4 à louer 6000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 144 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous voilà au seuil d’un véritable écrin haussmannien, planté au cœur vibrant du IVᵉ arrondissement, sur la réputée rue de Rivoli. Troisième étage, ascenseur discret, et surtout : un appartement familial de 144 m² entièrement refait, sans rien laisser au hasard. Ici, la lumière traverse chaque espace comme une invitation à profiter pleinement de chaque instant. on s’y sent naturellement chez soi, dès le premier regard.
L’entrée donne le ton et mène à un double salon généreux. Lieu idéal pour partager des moments privilégiés, qu’ils soient intimes ou festifs. De larges fenêtres s’ouvrent sur le Paris authentique et offrent de la profondeur à chaque volume.
La cuisine mérite que l’on s’y attarde. Moderne, équipée dans les règles de l’art, elle ferait le bonheur d’un épicurien averti, tout comme d’un amateur éclairé qui aime recevoir sans complication.
Côté nuit, trois pièces confortables sont prêtes à accueillir le repos des grands comme des plus jeunes. Les deux salles de bains, distinctes et élégantes, offrent également une vraie intimité. Les toilettes séparées s’ajoutent à la praticité des lieux.
- Une lumière douce qui traverse l’appartement du matin au soir
- Double vitrage : pour que rien ne vienne troubler la parenthèse
- Chauffage et eau chaude individuels, au gaz – l’autonomie à l’épreuve de l’hiver
- Une cave pour optimiser l’espace et faciliter la vie de tous les jours
- Édifice haussmannien, ascenseur inclus
Ce bien privilégie la fluidité des volumes, optimise la moindre surface et valorise chaque détail. Un exemple : la distribution rationnelle des pièces facilite le rythme du quotidien. Pour couronner le tout, difficile de faire plus pratique en matière de commerces, écoles et accès métros. L’adresse cumule tous les atouts recherchés.
Cet appartement rare signe l’alliance entre raffinement classique et confort actuel. C’est une opportunité d’acheter un bien de caractère, pour un art de vivre à la parisienne sans compromis. Venez découvrir ce lieu où chaque moment prend une nouvelle dimension.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement rare de 144 m², lové au troisième étage d’une élégante bâtisse haussmannienne rue de Rivoli, incarne l’équilibre idéal entre confort familial et raffinement urbain. Les volumes repensés créent une sensation d’espace et de clarté qui parle d’emblée à celles et ceux qui ne laissent rien au hasard. Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne.
Sortir, flâner ou s’organiser n’a jamais paru aussi simple. Imaginez : toutes les commodités à portée de main, transports à deux pas, rythme de vie dynamique et liberté de mouvement assurée. Pour un investisseur averti, ce bien remplit toutes les cases. Son régime de bail civil, couplé à des prestations de haut vol, ouvre la voie à une rentabilité attractive, voire à une gestion souple selon vos ambitions patrimoniales. En somme, une opportunité qui ne reste jamais longtemps disponible chez ceux qui savent regarder plus loin que la façade.
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