Casa familiare 98 mq a Montreuil Boissière con giardino ideale 370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 98 mq
- Superficie terreno: 132 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Giardino: Sì
- Terreno: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando un nuovo punto di riferimento per la tua famiglia? Questa casa di 98 mq situata nel settore Boissière a Montreuil segna molte delle caselle ricercate da investitori e famiglie esigenti. Qui, beneficerete di un ambiente tranquillo, a pochi passi dalla stazione della metropolitana 11 "La Dhuys". Per chi vuole coniugare mobilità e serenità, la posizione fa tutta la differenza. Impossibile perdere tempo nei trasporti, Parigi è facilmente raggiungibile.
Appena varcata la soglia, lo spazio principale della vita si presenta come un ambiente accogliente. La luce viaggia liberamente, rivelando linee pulite e un'atmosfera calda. Immagina lunghe tavolate, momenti condivisi, o quell’angolo di lettura immerso in una luce rara. La cucina adiacente merita di essere segnalata. Qui, nulla è accessorio: la preparazione dei pasti diventa un vero momento scelto, in uno spazio pensato per essere tanto piacevole quanto pratico.
- Spazioso soggiorno inondato di luce: atmosfera conviviale garantita
- Quattro vere camere: intimità di ciascuno preservata
- Doppio esterno: giardino e cortile per respirare
- Zero vis-à-vis: tranquillità assoluta
- Indipendenza totale, niente condominio: gestione libera
Il piano terra offre una camera separata, un bagno moderno e un bagno separato. Ideale per ospitare senza sconvolgere la quotidianità o per offrire autonomia confortevole a un adolescente o a un'assistenza domestica. Al piano superiore, si scopre un disimpegno che distribuisce due camere aggiuntive, uno spazio ufficio per il telelavoro o per le passioni, e un bagno pensato per un utilizzo familiare efficiente.
Le soffitte attrezzate formano uno spazio flessibile. Stanza creativa, camera per gli ospiti o anche sala giochi per bambini, l'ottimizzazione trova qui il suo campo da gioco. È il posto dove proiettare le tue idee senza temere di mancare di spazio.
Per quanto riguarda l'esterno, la proprietà offre un giardino davanti, perfetto per accogliere i tuoi ospiti, oltre a un cortile privato sul retro per pomeriggi estivi tra amici. Un ripostiglio da giardino offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Su 132 mq di terreno, il senso di spazio è tangibile, senza mai esagerare con i costi di manutenzione.
In sintesi, ecco cosa offre questa casa e cosa la distingue sul mercato:
- A due passi dai trasporti: spostamenti facilitati ogni giorno
- Servizi e negozi dinamici: tutto a portata di mano
- Ambiente sereno nonostante la vitalità urbana: ritmo regolare e tranquillità
- Spazi da personalizzare secondo i tuoi desideri: spazio personalizzabile
- Adatta alle esigenze familiari moderne: quadro robusto e pratico
La mia convinzione? Questa proprietà aspetta solo una nuova storia da scrivere. Cogliere questa opportunità significa porre una pietra miliare importante nell'evoluzione del tuo patrimonio e del tuo progetto di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate una casa che unisca praticità e autenticità? Questa dimora familiare di 98 mq a Montreuil è un affare vincente. Con pochi passi, raggiungete la linea 11 della metropolitana: i vostri spostamenti diventano quasi un gioco da ragazzi. I servizi sono a portata di mano, la vita quotidiana si semplifica. L'esterno non è da meno: il giardino, isolato dal trambusto, diventa un rifugio per i vostri momenti di relax o per pomeriggi animati in famiglia.
Le possibilità di ampliamento sono reali. Ampie soffitte aspettano coloro che desiderano riorganizzare lo spazio o creare una suite matrimoniale. Un altro esempio: una sala giochi dedicata alle scoperte dei più piccoli o uno spazio di smart working immerso nella tranquillità.
Alcuni lavori saranno necessari per risvegliare tutto il potenziale di questo bene. Ma è proprio qui che risiede il suo vantaggio: modellate un interno a vostra immagine, passo dopo passo. La luce naturale, onnipresente e raramente eguagliata, offre un'atmosfera singolare che conquista fin dal primo momento.
In questo settore che attira sempre più investitori esperti, questo bene si colloca tra le opportunità da cogliere. Una casa di questo tipo, con giardino, nel cuore di un quartiere che continua a guadagnare valore, è garanzia di un investimento saggio. Progettate un acquisto patrimoniale o un pied-à-terre familiare? Ecco un indirizzo da considerare senza indugi.
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