Affitto appartamento 85 mq 4 locali con balcone a PUTEAUX 2061€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento attraversante di 85 mq nel cuore di Puteaux, a sole poche falcate dalla stazione. All'ingresso, una prima impressione sorprendente: lo spazio respira, l'atmosfera invita al relax, e l'equilibrio tra utilità e raffinatezza si impone naturalmente. Il hall d'ingresso, generosamente dimensionato, conduce senza indugi a una cucina indipendente, perfettamente attrezzata per cucinare ogni giorno o dare libero sfogo alle vostre envies gastronomiche, anche in una settimana impegnativa.
Il soggiorno si dispiega, inondato da una luce che trasforma ogni istante. Ampie aperture invitano il sole nella vostra quotidianità e collegano il salotto a un balcone a misura d'uomo. Immaginatevi, al mattino, a gustare un espresso in tranquillità o, alla sera, a prolungare la conversazione davanti a un bicchiere, con il quartiere animato sullo sfondo. Lo spazio si presta tanto ai vostri momenti di intimità quanto a grandi tavolate improvvisate.
Qui, la disposizione è stata pensata per riconciliare indipendenza e convivialità:
- Una suite matrimoniale, dotata del proprio bagno, offre un vero e proprio santuario personale.
- Due camere aggiuntive, perfette per bambini, lavoro da casa o persino una biblioteca discreta.
- Un bagno contemporaneo, ben organizzato, facilita le mattine frenetiche.
- WC separati, un dettaglio che cambia tutto in termini di comfort quotidiano.
- Una lavanderia, soluzione pratica per gestire lavaggi e ripostiglio senza occupare lo spazio vitale.
All'esterno, la vita si articola attorno a tutto ciò che conta. Puteaux si distingue per la sua vitalità. Uscendo dall'edificio, i negozi di alimentari sono a portata di mano, gli spazi verdi invitano a passeggiate, e l'accesso ai mezzi pubblici trasforma ogni spostamento in una formalità. Un ambiente pensato per riunire famiglia, ambizioni personali e semplicità logistica.
L'appartamento si basa su caratteristiche di qualità, da considerare per ogni decisione informata:
- Riscaldamento e acqua calda autonomi grazie all'elettrico, semplicità inclusa.
- Ascensore, per un accesso senza sforzo al terzo piano — il comfort non aspetta.
- Cantina al piano interrato, spazio prezioso per archivi, biciclette o cose stagionali.
- Double esposizione, che garantisce una luce naturale evolutiva, dal mattino fino alla sera.
- Classe energetica C, garanzia di controllo dei consumi e efficienza.
In sintesi, questo bene riunisce solidi argomenti nel panorama molto mirato di Puteaux. Architettura funzionale, posizione esemplare e lista di vantaggi concreti: la formula riesce a puntare sulla rarità. Per chi desidera investire in una quotidianità senza compromessi, questo luogo non si racconta solo, si vive. Coglietela, prima che cambi di mano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione di Puteaux, scoprite un appartamento di 85 mq che coniuga comodità quotidiana e prospettive rare. La sua doppia esposizione apre ogni stanza alla luce del giorno, eliminando il confine tra interno ed esterno. Lasciatevi tentare dal balcone, un vero angolo di respiro, perfetto per leggere o condividere un bicchiere in serata.
L'organizzazione degli spazi risponde alle attese attuali: suite padronale con bagno privato, cucina indipendente completamente attrezzata, ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vita senza superfluo. I materiali scelti e la disposizione offrono una praticità tangibile nella vita quotidiana.
Posizionato in una zona ambita, questo immobile propone un rendimento locativo solido. Investire qui significa mettere al sicuro il proprio patrimonio godendo al contempo di un prodotto raro sul mercato. Il quartiere, dinamico e ben servito, attrae una clientela esigente, ideale per ottimizzare la valorizzazione del vostro capitale immobiliare.
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