Location appartement 85m2 4 pièces avec balcon à PUTEAUX 2061€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement traversant de 85 m² au cœur de Puteaux, à seulement quelques foulées de la gare. Dès l’entrée, une première impression saisissante : l'espace respire, l'ambiance invite à la détente, et l’équilibre entre utilité et raffinement s’impose naturellement. Le hall d’accueil, généreusement dimensionné, mène sans détour vers une cuisine indépendante, parfaitement agencée pour préparer au quotidien ou laisser libre cours à vos envies gastronomiques, même en semaine chargée.
Le séjour déploie sa surface, baigné d’une lumière qui transforme chaque instant. De larges ouvertures invitent le soleil dans votre quotidien et relient le salon à un balcon à taille humaine. Imaginez-vous, le matin, savourant un expresso au calme ou, le soir, prolongeant la conversation autour d’un verre, avec le quartier animé en toile de fond. L’espace se prête aussi bien à vos moments d’intimité qu’aux grandes tablées improvisées.
Ici, l’agencement a été pensé pour réconcilier indépendance et convivialité :
- Une suite parentale, équipée de sa propre salle de bains, offre un véritable sanctuaire personnel.
- Deux chambres additionnelles, parfaites pour enfants, télétravail ou même une bibliothèque discrète.
- Une salle d’eau contemporaine, bien organisée, facilite les matins pressés.
- WC séparés, détail qui change tout en matière de confort au quotidien.
- Une buanderie, solution pratique pour orchestrer lessive et rangement sans occuper l’espace de vie.
À l’extérieur, la vie s’articule autour de tout ce qui compte. Puteaux se distingue par sa vitalité. Sortie de l’immeuble, les commerces de bouche sont à portée de main, les espaces verts invitent à la promenade, et l’accès aux transports transforme chaque déplacement en formalité. Un cadre de vie pensé pour rassembler famille, ambitions personnelles et simplicité logistique.
L’appartement s’appuie sur des caractéristiques de choix, à considérer pour toute décision avisée :
- Chauffage et eau chaude individuels grâce à l’électrique, simplicité incluse.
- Ascenseur, pour un accès sans effort au troisième étage — le confort n’attend pas.
- Cave en sous-sol, espace précieux pour archives, vélos ou affaires saisonnières.
- Double orientation, ce qui garantit une lumière naturelle évolutive, du petit matin au soir.
- Classe énergie C, gage de maitrise des consommations et d’efficacité.
En somme, ce bien réunit des arguments solides dans le paysage très ciblé de Puteaux. Architecture fonctionnelle, localisation exemplaire et liste d’avantages concrets : la formule réussit le pari de la rareté. Pour qui souhaite investir dans un quotidien sans compromis, ce lieu ne se raconte pas seulement, il se vit. Saisissez l’opportunité, avant qu’elle ne change de mains.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de Puteaux, vous découvrez un appartement de 85 m² qui conjugue aisance quotidienne et perspectives rares. Sa double orientation ouvre chaque pièce à la clarté du jour, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Laissez-vous tenter par le balcon, un véritable coin de respiration, parfait pour lire ou partager un verre en soirée.
L’organisation des volumes répond aux attentes actuelles : suite parentale avec salle de bains privée, cuisine indépendante entièrement équipée, chaque détail a été pensé pour faciliter la vie sans superflu. Les matériaux choisis et l’agencement offrent une praticité tangible au quotidien.
Positionné dans un secteur convoité, ce bien propose un rendement locatif solide. Investir ici, c’est sécuriser son patrimoine tout en profitant d’un produit rare sur le marché. Le quartier, dynamique et bien desservi, attire une clientèle exigeante, idéale pour optimiser la valorisation de votre capital immobilier.
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