Appartamento T3 di 62 mq con 2 balconi a Bagneux a 370.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 61 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Balconi : 2
- Garage : 1 posto in sottosuolo
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2014
- Citofono : Sì
- Codice di accesso : Sì
Visita guidata
Stai cercando un ambiente di vita sia elegante che pratico? Scopri questo bellissimo appartamento di 62 mq, a Bagneux, al confine tra modernità e benessere. La prima impressione non inganna mai: sin dall'ingresso, la sensazione di spazio e la chiarezza ambientale colpiscono. Qui, ampie aperture invitano la luce, dando vita all'intero soggiorno.
Lasciami presentarti il cuore di questa abitazione: lo spazio di accoglienza si apre senza indugi su una cucina altamente attrezzata, un vero terreno di gioco per i gourmet. La circolazione è fluida. Ricevere i tuoi amici? Cucinare condividendo un drink? Tutto è pensato affinché convivialità si sposi con eleganza. Attiguo, un ampio balcone ti aspetta, perfetto per una pausa mattutina o per allungare le tue serate estive sotto le stelle.
- Superficie totale di 61 mq
- Due camere, sia tranquille che ingeniosamente organizzate, di cui una dotata di un delizioso balcone
- Bagno moderno, servizi igienici separati per maggiore discrezione
- Posto auto sicuro in garage sotterraneo, garanzia di tranquillità quotidiana
- Condominio recente, protetto, dotato di ascensore per il tuo comfort
Facciamo un ulteriore passo verso la zona notte. Le due camere formano un rifugio ideale per il riposo. La prima offre spazio sufficiente per immaginare un angolo lettura o installare una scrivania. Piccolo privilegio: si apre direttamente su un secondo balcone privato. Un dettaglio non da poco per leggere al sole o gustare un drink al crepuscolo. Il bagno, moderno anche nei dettagli, ti aspetta per pause meritate lontano dal trambusto.
Per quanto riguarda l'ambiente, questo immobile beneficia di un vero privilegio. Situato all'interno di un eco-quartiere in piena vitalità, la tua vita quotidiana sarà scandita dalla tranquillità, rimanendo comunque connessa al dinamismo urbano. Le scuole, i parchi per bambini, i negozi alimentari, i ristoranti e i mezzi di trasporto si trovano a pochi passi. Un'accessibilità rara: RER a meno di quindici minuti a piedi, e futura metropolitana linea 15 a meno di 400 metri. Un guadagno di tempo ogni giorno, un fattore chiave per i più attivi di voi.
- Trasporti accessibili in pochi minuti
- Centro commerciale La Vache Noire a soli 5 minuti in auto
- Solo 3 chilometri dalla porta d'Orléans
- Ambiente verde, a portata di tutte le scuole rinomate della zona
- Un eco-quartiere in piena evoluzione, garanzia di valorizzazione per il futuro
Questo immobile a Bagneux soddisfa tutte le esigenze: luce, spazi esterni, posizione strategica e un contesto residenziale curato. Per coloro che cercano il comfort senza compromessi e desiderano investire in un indirizzo del futuro, l'opportunità è qui. I balconi, la sobrietà delle finiture, la sicurezza dei luoghi, tutto contribuisce ad elevare la tua quotidianità. Se questo quadro risuona con le tue aspettative, parliamone.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raro immobile di 61 mq si inserisce in un quartiere all'avanguardia in piena trasformazione. La sua doppia apertura sull'esterno, prolungata da due ampi balconi, inonda ogni stanza di una luminosità straordinaria. Immaginate di godervi un'alba dal soggiorno, per poi sorseggiare un drink alla fine della giornata nell'altro spazio esterno. Tutto è stato pensato per una vita senza intoppi: cucina attrezzata fino all'ultimo dettaglio, garage individuale sicuro nel seminterrato. Un esempio concreto: tornare a casa la sera, parcheggiare la propria auto e accedere al proprio appartamento senza perdere un minuto. Impossibile lasciarlo sfuggire: a tre chilometri da Parigi, raggiungete rapidamente il cuore della capitale godendo del silenzio e della praticità del quartiere. I trasporti e i negozi sono accessibili in un batter d'occhio. Cercate un investimento sicuro, portatore di potenziale per il futuro? Questo alloggio spunta ogni casella dell'investimento razionale in un settore in forte crescita.
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