Appartement T3 de 62m2 avec 2 balcons à Bagneux à 370000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Balcons : 2
- Garage : 1 place en sous-sol
- Étage : 2
- Année de construction : 2014
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un cadre de vie à la fois élégant et pratique ? Découvrez ce très bel appartement de 62 m², à Bagneux, à la frontière de la modernité et du bien-être. La première impression ne trompe jamais : dès l’entrée, la sensation d’espace et la clarté ambiante marquent les esprits. Ici, de larges ouvertures invitent la lumière, donnant vie à l’ensemble du séjour.
Laissez-moi vous présenter le cœur de ce logement : l’espace de réception s’ouvre sans détour sur une cuisine hautement équipée, véritable terrain de jeu pour les gourmets. La circulation y est fluide. Recevoir vos amis ? Cuisiner en partageant un verre ? Tout est pensé pour que convivialité rime avec élégance. Attenant, un large balcon vous attend, parfait pour une pause matinale ou prolonger vos soirées d’été à la belle étoile.
- Surface globale de 61 m²
- Deux chambres, à la fois paisibles et ingénieusement agencées, dont l’une prolongée par un charmant balcon
- Salle de bain au goût du jour, toilettes séparées pour plus de discrétion
- Emplacement de parking sécurisé en sous-sol, gage de tranquillité au quotidien
- Copropriété récente, gardée, équipée d’un ascenseur pour votre confort
Faisons un pas de plus vers l’espace nuit. Les deux chambres forment un refuge propice au repos. La première offre suffisamment de place pour imaginer un coin lecture ou installer un bureau. Petit privilège : elle s’ouvre directement sur un second balcon privé. Un détail de taille pour lire au soleil ou profiter d’un verre à la tombée du jour. La salle de bain, moderne jusque dans les détails, vous attend pour des pauses bien méritées loin du tumulte.
Côté environnement, ce bien bénéficie d’un véritable privilège. Installé au sein d’un écoquartier en pleine vitalité, votre quotidien sera rythmé par la tranquillité, tout en restant connecté au dynamisme urbain. Les écoles, parcs pour enfants, commerces de bouche, restaurants et transports s’alignent à quelques pas. Un accessibilité rare : RER en moins de quinze minutes à pied, et futur métro ligne 15 à moins de 400 mètres. Un gain de temps chaque jour, un facteur clé pour les plus actifs d’entre vous.
- Transports accessibles en quelques minutes
- Centre commercial La Vache Noire à seulement 5 minutes en voiture
- 3 kilomètres seulement de la porte d’Orléans
- Environnement verdoyant, à portée de toutes les écoles renommées du secteur
- Un écoquartier en pleine évolution, gage de valorisation pour le futur
Ce bien à Bagneux coche toutes les cases : lumière, espaces extérieurs, emplacement stratégique et cadre résidentiel soigné. Pour celles et ceux qui visent le confort sans concession et souhaitent investir dans une adresse d’avenir, l’opportunité est ici. Les balcons, la sobriété des finitions, la sécurité des lieux, tout contribue à élever votre quotidien. Si ce tableau résonne avec vos attentes, parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien rare de 61 m² s’inscrit dans un quartier avant-gardiste en pleine mutation. Sa double ouverture sur l’extérieur, prolongée par deux larges balcons, inonde chaque pièce d’une clarté remarquable. Imaginez-vous profiter d’un lever de soleil côté séjour, puis d’un verre en fin de journée sur l’autre espace extérieur. Tout a été pensé pour une vie sans accroc : cuisine équipée jusqu’au moindre détail, garage individuel sécurisé en sous-sol. Un exemple concret : rentrer le soir, garer sa voiture et accéder à son appartement sans perdre une minute. Impossible de passer à côté : à trois kilomètres de Paris, vous rejoignez rapidement le cœur de la capitale tout en profitant du calme et de la praticité du quartier. Les transports et les commerces sont accessibles en un clin d’œil. Vous cherchez une valeur sûre, porteuse de potentiel pour l’avenir ? Ce logement coche chaque case de l’investissement rationnel dans un secteur à forte croissance.
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