Appartamento T2 ristrutturato di 38 mq con cantina ad Asnières-sur-Seine a 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : D
- Prezzo : 279000 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre strategicamente situato ad Asnières-sur-Seine? Permettimi di presentarti questo bilocale di 38 mq, incastonato a due passi dalla stazione e dai negozi, nel pieno centro. Qui, il superfluo non ha posto. Questo appartamento, ristrutturato con cura, coniuga modernità e carattere. Una rarità in cui ogni dettaglio conta.
All'ingresso, ti trovi di fronte a un soggiorno illuminato di 12 mq. L'atmosfera cambia subito: la luce naturale entra da ampie aperture. È il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o invitare discretamente alcuni amici a condividere un aperitivo.
Accanto, la camera da letto di 12 mq si dispiega con un'atmosfera ovattata. I materiali recenti garantiscono comfort ed eleganza sobria. Ti ci si proietta senza sforzo, per una notte serena o qualche minuto di lettura tranquilla prima di spegnere la luce.
Per chi ama cucinare, la cucina separata va dritta al punto. Riunisce attrezzature recenti e numerosi spazi di stoccaggio. Un luogo pensato per preparare i tuoi classici o sperimentare, senza compromettere la praticità.
- 38 mq ottimizzati e senza perdita di spazio. Qui, ogni metro quadrato è utile.
- Condominio con spese modeste, per una gestione fluida senza intoppi nel budget.
- Diagnosi energetica robusta: classificata D. Sai dove metti i piedi riguardo alle spese energetiche.
- Cantina al piano interrato: indispensabile per conservare vino o ricordi di viaggio.
- Accesso rapido, piano terra leggermente rialzato: sicurezza e discrezione, il compromesso intelligente.
Un appartamento sia riservato che accessibile, in una strada protetta dall'agitazione. I trasporti, i negozi, tutto è a due passi senza sacrificare la tranquillità. Cercando l'equilibrio tra efficienza e serenità, troverai qui un'opportunità rara. Preparati a scrivere la prossima pagina a questo indirizzo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, la posizione non è affatto trascurabile: a soli tre minuti dalla stazione di Asnières, questo bilocale di 38 mq ribalta gli standard di accessibilità. Tutto è a portata di mano, l'essenziale così come il superfluo : panetterie riservate, piccoli tavoli per un pranzo veloce, servizi pensati per semplificarti la vita. Osservo ogni giorno quanto una vita di quartiere vivace faciliti la quotidianità, soprattutto quando si ambisce a conciliare un'agenda fitta e serenità.
Questo immobile è stato completamente ristrutturato. La cucina, indipendente e dotata di mobili nuovissimi, si rivolge a coloro che desiderano cucinare seriamente ottimizzando al contempo gli spazi. La disposizione, precisa e senza spreco di spazio, invita al comfort e all'efficienza – ogni metro quadro è utile, ogni dettaglio conta.
Per quanto riguarda le spese, non è necessario dedicare intere righe ai tuoi estratti conto bancari: la gestione collettiva rimane sotto controllo e la performance energetica rinfresca tanto il portafoglio quanto l'appartamento. Per ogni investitore esperto, è un vantaggio significativo. In un quartiere in piena trasformazione, l'opportunità salta agli occhi: qui, la sostenibilità del valore e la facilità di affitto non sono solo parole, è una realtà solida, supportata dai fatti.
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