Casa familiare 156 mq con terrazza a Poissy vicino alla foresta a 869.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 156 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Apri le porte di una casa che riunisce tutto ciò che esigi da un luogo di vita: serenità, spazio e discrezione. Immersa a Poissy, in un'enclave residenziale ricercata, questa dimora di 156 mq è circondata da alberi da frutto che risvegliano i sensi sin dal mattino. Immagina una parentesi di verde, a pochi passi dalla foresta, con negozi e servizi a portata di mano.
Il seminterrato è stato progettato con logica di efficienza e organizzazione. Qui troverai:
- Un garage doppio, soluzione concreta per ospitare due veicoli senza compromessi
- Una lavanderia dove ogni compito quotidiano trova naturalmente il suo posto
- Una cantina per i buongustai di buone bottiglie o per scoperte enologiche
- Un laboratorio, terreno di gioco per gli amanti del fai-da-te o dei progetti su misura
Il piano terra incuriosisce fin dal primo passo. L'accoglienza riserva un tono caldo—lo spirito di una casa familiare è palpabile. Questo livello offre:
- Una camera perfettamente adatta per ospitare amici, famiglia o trasformarsi in uno spazio per il telelavoro
- Un bagno funzionale, dotato di WC, pensato per semplificare la vita quotidiana
- Una cucina dal carattere deciso, dove tutto è stato disposto per cucinare in famiglia o con gli amici. La terrazza adiacente invita a pranzi sotto il cielo aperto
- Il soggiorno, ampio e illuminato, si apre sulla terrazza. Il camino trasforma ogni serata in un momento privilegiato
Il piano superiore rivela un disimpegno generoso che distribuisce saggiamente quattro camere ampie. Tre di esse integrano spazi di stoccaggio intelligentemente concepiti. Il bagno, moderno e dotato di doppio lavabo, risponde alle esigenze delle famiglie esigenti. Una stanza aggiuntiva, utilizzabile come cabina armadio o studio a seconda delle stagioni della vita, completa questo livello concepito per l'equilibrio familiare.
Con il riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al piano superiore, questa casa non lascia nulla al caso. Il giardino, spazioso, offre una fuga bella in ogni momento. Terrazza ombreggiata, prato accogliente, tutto è pronto per le colazioni estive o le serate a rifare il mondo. L'accesso ai trasporti—Tram 13 in arrivo, stazione, centro città—semplifica la quotidianità, un vero plus in questa parte di Poissy.
I punti da tenere a mente:
- Indirizzo tranquillo, preservato dall'agitazione urbana, circondato dalla vegetazione
- Volumi che lasciano spazio alla vita in grande, alla luce e alla circolazione fluida
- Una cucina contemporanea, dove ogni dettaglio valorizza l'uso
- Camere pensate per la famiglia di oggi, tra convivialità e intimità
- Trasporti e negozi accessibili senza vincoli, per il ritmo moderno
Qui non stai semplicemente acquistando un tetto. Scegli un rifugio, un luogo discreto dove i tuoi progetti mettono radici. Cogli l'occasione. Sono rare le case che riuniscono così tanti vantaggi a Poissy. Vieni, scopri e lasciati convincere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa elegante casa familiare, con una generosa superficie di 156 mq, è sapientemente situata in uno dei quartieri più ricercati di Poissy. L'indirizzo è discreto, a due passi da un angolo di bosco e dalla vita del centro cittadino: la vita urbana è a portata di mano, ma sussurra invece di urlare. Immaginate di percorrere sette minuti a piedi per andare a prendere il pane o per raggiungere un appuntamento: il comfort quotidiano diventa qui una realtà tangibile.
Gli spazi rivelano volumi inaspettati, progettati per accogliere sia momenti di convivialità che attimi di tranquillità. Il giardino, protetto da sguardi indiscreti, invita a serate dolci o a tranquille mattinate, lontano dal trambusto ma senza allontanarsene completamente. Un esempio concreto: diventa facile organizzare una ricezione sulla terrazza mentre i bambini giocano sotto gli alberi.
Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile si distingue anche: la vicinanza immediata ai trasporti e l'arrivo imminente del Tram 13 assicurano una robusta attrattiva locativa. Non è solo un vantaggio, è una garanzia per il futuro del patrimonio.
All'interno, il comfort non è stato lasciato al caso. Una cucina completamente attrezzata soddisfa le esigenze della vita moderna. Il riscaldamento a pavimento, invece, diffonde un calore dolce e costante, ideale per inverni sereni. In generale, questa casa riunisce ciò che molti cercano ma trovano raramente: tranquillità, accessibilità e potenziale di valorizzazione. Un equilibrio sottile, pensato per durare.
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