Appartamento 3 locali 64 mq con terrazza e parcheggio a Bobigny a 264.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Terrazza : 9 mq
- Posto auto : 1 posto
- DPE : B
Visita guidata
Desideri un equilibrio sottile tra libertà urbana e tranquillità quotidiana? Scopri questo trilocale inondata di luce a Bobigny, pronto a soddisfare le tue esigenze senza compromessi.
Situato in un edificio riservato risalente al 2015, questo appartamento fa rima con acustica ovattata e vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti. Già dall'ingresso, la disposizione su misura si distingue. Lo spazio esterno, una terrazza di 9 mq esposta a sud, prolunga naturalmente il soggiorno e la cucina aperta. Immagina alcuni amici riuniti attorno a un drink dopo una lunga giornata: l'atmosfera fa tutta la differenza.
Parliamo di funzionalità. L'ingresso dispone di armadi a muro, perfetti per liberare la tua quotidianità. La stanza successiva, un bagno indipendente con angolo lavanderia: pratico per installare facilmente una lavatrice. Continuando, la cucina offre un assortimento di apparecchi: forno, piano a induzione, cappa, lavastoviglie, microonde: nulla è stato lasciato al caso. Il tutto si apre su un soggiorno inondato di sole, favorendo momenti calorosi in famiglia o tra amici.
- Superficie interna: 64 mq
- Terrazza intima di 9 mq
- Parcheggio interrato, accesso sicuro
- 4° piano, servito da un ascensore
- Spese mensili contenute: 185 euro
Qui, la luce naturale svolge un ruolo centrale, creando un clima piacevole giorno dopo giorno. Il soggiorno, vero cuore della casa, invita alla convivialità. Le due camere, solennemente tranquille, offrono a ciascuno il proprio spazio. Una di esse integra armadi lungo tutta la lunghezza della parete: una vera semplicità nella quotidianità.
Il bagno, sobrio senza rigidità, propone vasca e lavabo per concludere le giornate con dolcezza. Da notare, un vantaggio raramente trovato: la tranquillità assoluta che ti offre questa posizione sul cortile. Per coloro che devono destreggiarsi tra mobilità professionale e vita privata, la metro 5 - così come le rive del canale di l'Ourcq - si trovano a meno di un quarto d'ora a piedi. Hai così a disposizione tutto, senza sacrificare la pace ricercata dopo le tue giornate impegnative.
In sintesi, questa proprietà spunta tutte le caselle importanti: che si tratti di un primo investimento familiare o di una raffinata pied-à-terre. Trovare questo tipo di indirizzo a Bobigny è un privilegio. Da cogliere finché è ancora disponibile.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immagina un appartamento di tipo F3, generosamente dimensionato, che si estende su 64 mq al 4° piano di un edificio edificato nel 2015. L'indirizzo? Bobigny, a due passi da tutto. Fin dall’ingresso, la luce diventa complice, grazie a un'esposizione a sud che valorizza ogni stanza: perfetto per chi ama il sole che si invita nella quotidianità. La terrazza di 9 mq funge da secondo soggiorno. Un caffè al mattino, cene d'estate o semplicemente quel piacere raro di prendere aria senza lasciare casa.
Pratico per chi odia perdere tempo: la metropolitana è a meno di dieci minuti a piedi, il che facilita tutti gli spostamenti. Negozi, vita locale, banchine animate del canale dell'Ourcq... Qui, tutto ruota attorno alla praticità e al comfort. Investire in questo immobile significa scegliere un valore sicuro. Il potenziale locativo è reale: basta dare un'occhiata alla domanda del settore. Il bonus: un posto auto in garage, al riparo. Insomma, un nido moderno che segna tutte le caselle per mettere in sicurezza e valorizzare un patrimonio immobiliare.
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