Appartement 3 pièces 64 m² avec terrasse et parking à Bobigny à 264000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 64 m²
- Terrasse : 9 m²
- Parking : 1 place
- DPE : B
Visite guidée
Vous aspirez à un équilibre subtil entre liberté urbaine et quiétude au quotidien ? Découvrez ce trois-pièces baigné de lumière à Bobigny, prêt à répondre à vos exigences sans concession.
Implanté dans un immeuble confidentiel datant de 2015, cet appartement fait rimer acoustique feutrée et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, l’agencement sur-mesure se distingue. L’espace extérieur, une terrasse de 9 m² exposée plein sud, prolonge naturellement le séjour et la cuisine ouverte. Imaginez quelques amis réunis autour d’un verre après une longue journée – l’ambiance fait toute la différence.
Parlons fonctionnalité. L’accueil dispose de placards intégrés, parfaits pour désencombrer votre quotidien. La pièce qui suit, toilettes indépendantes avec coin buanderie : pratique pour installer aisément un lave-linge. En continuant, la cuisine mitonne son lot d’équipements : four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes – rien n’a été laissé au hasard. Le tout s’ouvre sur un séjour baigné de soleil, favorisant des instants chaleureux en famille ou entre amis.
- Surface intérieure : 64 m²
- Terrasse intime de 9 m²
- Parking en sous-sol, accès sécurisé
- 4e étage, servi par un ascenseur
- Charges mensuelles maîtrisées : 185 euros
Ici, la lumière naturelle joue un rôle central, créant un climat agréable jour après jour. Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité. Les deux chambres, solennelles et apaisantes, offrent à chacun son espace. L’une d’elles intègre des rangements sur toute la longueur du mur – une vraie simplicité au quotidien.
La salle de bains, sobre sans rigidité, propose baignoire et vasque pour des fins de journées tout en douceur. À noter, un atout rarement croisé : la tranquillité absolue que vous procure cet emplacement côté cour. Pour ceux qui doivent jongler entre mobilité professionnelle et vie privée, le métro 5 – comme les berges du canal de l’Ourcq – restent à moins d’un quart d’heure de marche. Vous bénéficiez ainsi de tout, sans rien sacrifier à la paix recherchée après vos journées exigeantes.
En somme, ce bien coche toutes les cases importantes – qu’il s’agisse d’un premier investissement familial ou d’un pied-à-terre raffiné. Trouver ce genre d’adresse à Bobigny tient du privilège. À saisir tant qu’elle est encore disponible.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de type F3, généreusement dimensionné, s’étendant sur 64 m² au 4e étage d'un immeuble édifié en 2015. L’adresse ? Bobigny, à deux pas de tout. Dès l’entrée, la lumière se fait complice, grâce à une exposition plein sud qui valorise chaque pièce : parfait pour qui aime le soleil qui s’invite jusque dans son quotidien. La terrasse de 9 m² agit comme un second salon. Un café au petit matin, des dîners d’été, ou simplement ce plaisir rare de prendre l’air sans quitter chez soi.
Pratique pour qui déteste perdre son temps : le métro reste à moins de dix minutes à pied, ce qui facilite tous les déplacements. Commerces, vie locale, quais animés du canal de l’Ourcq... Ici, tout s’articule autour de la praticité et du confort. Investir dans ce bien, c'est choisir une valeur sûre. Le potentiel locatif y est réel – il suffit de jeter un œil à la demande du secteur. Le bonus : une place de stationnement en sous-sol, à l’abri. En somme, un cocon moderne qui coche toutes les cases pour sécuriser et dynamiser un patrimoine immobilier.
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