T2 vuoto di 47 mq con balcone in affitto a PARIGI 13 per 1415 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47,82 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1/5
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 30,11 €/mq
Visita guidata
Cogli l’opportunità di un appartamento di 47,82 mq situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Corvisart. Qui, ogni metro quadrato è pensato per coniugare l’essenziale con il piacevole. Già ai primi passi, un ingresso illumina la scoperta e lascia intravedere il potenziale del luogo. Si entra a casa propria, ma si entra soprattutto in un contesto urbano autentico, che si può facilmente appropriarsi. Un pied-à-terre perfetto per una coppia dinamica, o un professionista spinto dall’energia della città.
Il soggiorno dà spazio all’eleganza e alla semplicità. Vera e propria pièce centrale, non attende altro che i tuoi momenti condivisi o i tuoi attimi di relax. Passiamo alla cucina a vista, astutamente progettata: cucinare è così un piacere, mai una costrizione. Niente è statico, tutto comunica; si prepara un caffè mentre continua una conversazione, come in ogni appartamento che vive per e con i suoi abitanti.
La zona notte, da parte sua, si distingue per una camera generosa, con un silenzio garantito. Qui troverai riposo, lontano dal trambusto senza rinunciare all’indirizzo centrale. Il bagno vicino, essenziale e funzionale, facilita la quotidianità. Infine, due balconi: invitano al relax all’aperto, un lusso raro. Un caffè all’alba, un drink alla sera, prendere aria non è mai stato così facile.
Qual è il valore aggiunto di questo immobile? Diversi vantaggi concreti:
- Un ascensore che semplifica l'accesso al primo piano, addio alle scale.
- Una cantina pratica per immagazzinare senza ingombrare il tuo spazio vitale.
- Un parcheggio privato, un prezioso privilegio a Parigi.
- Un ambiente protetto dalle nuisances, garanzia di un’esposizione tranquilla.
- Un appartamento ristrutturato, pronto ad accoglierti senza indugi.
Nella quotidianità, dimentica la logistica noiosa: tutti i comfort sono a portata di mano. Il quartiere è anche ricco di spazi verdi, ideali per una passeggiata. Questo immobile unisce la praticità di un indirizzo ambito a un comfort avanzato. Un’occasione da cogliere per chiunque miri all'esclusività nel cuore di Parigi, senza compromettere vita frenetica e serenità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 47,82 mq, situato al primo piano con ascensore, unisce il ritmo dinamico della capitale a un'annerzia di tranquillità. Qui, ogni stanza gode della luce naturale grazie a un doppio affaccio e a un balcone dove è piacevole respirare aria fresca in ogni stagione. Impensabile non sottolineare la prossimità immediata della metro Corvisart, che trasforma ogni spostamento in una formalità – sia per raggiungere un pranzo di lavoro che per incontrare la famiglia. Questo indirizzo offre accesso a tutto, senza alcun ritardo.
Per quanto riguarda i vantaggi pratici, una cantina e un parcheggio coperto aspettano i proprietari esigenti e gli investitori saggi. Immaginate un inquilino conquistato, rassicurato dalla rarità di un parcheggio dedicato e dal comfort di uno spazio di stoccaggio. In un quartiere che continua a guadagnare valore, questo immobile si impone come un'opzione intelligente per diversificare il proprio patrimonio. Un esempio lampante dell'incontro tra sicurezza, potenziale e vita parigina.
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