Appartamento 269 mq con tripla esposizione a Parigi 8, 5.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 5 200 000 €
- Superficie abitabile : 269 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di questo ampio appartamento di 269mq, situato nel cuore del ricercatissimo 8° arrondissement di Parigi, a pochi passi dal parco Monceau. Già dall’ingresso, la luminosità regna sovrana, illuminando un salone triplo. Quasi 100mq si presentano a voi, immersi nella luce, portati da alti soffitti di 3,50 metri. Qui si respira eleganza, ma soprattutto, spazio.
La disposizione è stata pensata per fluidificare la circolazione e invitare agli scambi. Per illustrare: immaginate una cena autunnale, famiglia e amici riuniti intorno al tavolo di una vera cucina indipendente. Il luogo non è semplicemente funzionale. Qui si attinge ispirazione, voglia di ricevere, addirittura di trasmettere una ricetta. L’angolo pranzo invita alla confidenza, ideale per grandi ritrovi come le mattine infrasettimanali.
La suite padronale, essa, è un rifugio. Promette un angolo di tranquillità, rituale indispensabile dopo il trambusto della giornata. Le altre tre camere permettono a ciascuno – bambino o ospite di passaggio – di godere di uno spazio dedicato, pensato per preservare l’intimità.
- Un balcone discreto, perfetto per assaporare la dolcezza delle sere parigine
- Una cantina ottimizzata: ogni cosa al suo posto, nulla ingombra l’essenziale
- Ascensore a vostra disposizione, comfort assicurato nella quotidianità
- Tripla esposizione per catturare la luce in ogni momento della giornata
- Ambiente tranquillo nonostante la posizione centrale, calma notevole per Parigi
Il bagno e le due toilettes raccontano una stessa esigenza: finiture impeccabili, materiali nobili, un senso del dettaglio che fa la differenza quando si deve procedere a centall’ora. I volumi e la disposizione rendono ogni mattina più semplice, ogni sera più leggera.
La posizione, infine, offre una serie di vantaggi concreti: tutte le comodità a portata di mano, commercianti dinamici, istituti scolastici rinomati, tra cui la reputazione del collegio Carnot. Qui, coniugate storia, comfort moderno e un’arte di vivere tipicamente parigina.
In definitiva, questo bene non è semplicemente un indirizzo. È una nuova prospettiva: unire benessere, sottigliezza ed efficienza. Varcate la soglia e lasciatevi convincere. Questo luogo potrebbe benissimo diventare il vostro prossimo colpo di fulmine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal Parco Monceau, questa rara proprietà di 269 mq si erge come un indirizzo riservato per intenditori esigenti. Dimenticate la monotonia. Qui, entrate in un'atmosfera segnata da un'altezza sotto soffitto straordinaria, 3,50 m per la precisione. Sin dall'ingresso, la luce circola liberamente e inonda ogni spazio. Nulla è stato lasciato al caso: la ristrutturazione valorizza ogni dettaglio, ogni materiale scelto con discernimento.
Lo spazio di ricezione, degno dei più prestigiosi indirizzi parigini, si sviluppa su tre salotti immersi nella luminosità. Si immaginano facilmente discussioni animate attorno a una cena, o un aperitivo improvvisato tra amici. La suite padronale coniuga distinzione e tranquillità, un vero rifugio lontano dal trambusto urbano.
Il quartiere? Molto ambito, grazie soprattutto all'accesso privilegiato al collegio Carnot. Un valore sicuro. Questo appartamento non è solo un colpo di fulmine, ma presenta anche un potenziale locativo solido. Un attivo raro per arricchire o garantire il vostro patrimonio a Parigi, dove ogni metro quadro conta. Da considerare per chi desidera coniugare piacere di abitare e visione patrimoniale illuminata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
