Appartamento luminoso di 150 mq con 6 locali al 1° piano a Parigi 10 ideale per famiglie 1.595.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 595 000 €
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Ascensore : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Stai cercando un interno che si faccia notare? Ti presento questo appartamento straordinario di 150 mq, nel cuore del 10° arrondissement di Parigi. L'entrata, ampia e accogliente, dà subito il tono. Qui, tutto respira volume e chiarezza — si percepisce che ogni visitatore si sente a casa in un attimo.
Durante la scoperta, il doppio soggiorno ti cattura subito per la sua generosità. Grandi finestre attraversanti lasciano filtrare la luce in ogni angolo. Lo spazio ispira momenti condivisi, sia per dibattere su un libro che per ricevere amici. La cucina indipendente, nelle vicinanze, si adatta a ogni desiderio, sia che tu ami cucinare in silenzio che orchestrare cene animate.
- 4 camere spaziose — possibilità di crearne una quinta: ideale per una tribù o usi diversi
- 2 bagni funzionali, di cui uno misto vasca-doccia: privilegio della scelta mattina e sera
- Lavanderia perfetta: praticità quotidiana
- Veranda piena di sole: rifugio per leggere o sognare
- Locale biciclette chiuso e cantina: spazio di stoccaggio senza compromessi
Le camere hanno ciascuna il loro supplemento d'anima. Qui, una luce dolce e valorizzante. Lì, un'altezza del soffitto che mette in risalto tutta l'autenticità dell'antico. L'atmosfera equilibra con finezza eredità e modernità. Ci si immagina a leggere la sera o a riflettere sui progetti del giorno dopo.
A pochi passi, tutto ciò che rende la vita facile: commercianti di quartiere, mercati colorati, indirizzi culturali o festivi. Poissonnière, noto per il suo stile di vita dinamico, moltiplica le scelte: ci si regala un concerto, si gusta un indirizzo riservato, ci si appropria del quartiere nel corso delle stagioni.
Questo immobile si distingue soprattutto per la sua posizione privilegiata. Metropolitana Poissonnière a pochi passi: fine dei grattacapi per gli spostamenti, tutto Parigi a portata di mano. Con questo immobile attraversante, la luce circola, l'eleganza non è forzata, e il potenziale di disposizione è immenso. È un terreno di gioco per la vita familiare, o l'opportunità saggia per un investitore desideroso di valorizzare ogni metro quadro.
Occasioni del genere non si trovano tutti i giorni. Chiamaci, parliamo del tuo progetto e organizziamo una visita. Questo luogo raro ha tutto ciò che serve per farti cambiare prospettiva, duratamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 150 mq, situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, coniuga abbondante luce e vista aperta su un paesaggio sereno grazie alla sua doppia esposizione. Non appena si varca la soglia, si percepisce immediatamente la sensazione di spazio, raramente osservata a Parigi.
Scegliendo questo indirizzo, vi installerete a due passi dalla metropolitana Poissonnière. Andare al lavoro, ricevere amici, organizzare un'uscita culturale o semplicemente godere della vita di quartiere: qui, tutto è a portata di mano. Questo è un grande vantaggio per chi cerca performance e comfort abitativo.
Questo immobile spunta molte caselle: presenta volumi generosi, che rispondono sia alle esigenze di una famiglia esigente che alle ambizioni di un investitore desideroso di dare respiro al proprio patrimonio. Le possibilità di ristrutturazione permettono di immaginare diversi usi, secondo ognuno dei vostri desideri.
Qui si ritrova l'autenticità del passato – boiserie, altezza soffitto, pavimenti in legno massello – senza rinunciare alla modernità. Un sottile mix che invita all'anticipazione: ognuno può proiettare il proprio stile di vita o cogliere un'opportunità di investimento fruttuosa, con in aggiunta un indirizzo parigino il cui valore non scende mai.
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