Maison traditionnelle de 208 m² à Arpajon avec 5 chambres pour famille à 465 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Surface habitable : 208 m²
- Surface terrain : 553 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle exceptionnelle de 208m² située à Arpajon, nichée sur un charmant terrain de 553m². En poussant la porte, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous invite à explorer ce bien familial idéal. La propriété a été entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de modernité et d'authenticité.
La configuration de cette maison est judicieusement pensée pour accueillir toute votre famille:
- Spacieuse cuisine aménagée avec ilot central
- Salle à manger conviviale et salon chaleureux
- Cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale
- Accès direct à une terrasse et un jardin paisible
- Cave voutée idéalement placée dans le jardin
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande buanderie et d'une salle d'eau avec WC, apportant praticité au quotidien. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse, un véritable espace de vie en harmonie avec la nature environnante, où il fait bon se ressourcer. Imaginez des repas en plein air sur la terrasse, entouré par la verdure du jardin, créant des souvenirs inoubliables.
À l'étage, un dégagement spacieux fait office de bureau, desservant cinq superbes chambres. La suite parentale est un véritable cocon, avec dressing et salle d'eau privée, promettant confort et intimité. Chaque chambre offre une vue dégagée, apportant une sensation de bien-être. Le système de chauffage est optimisé, garantissant un bon DPE en classe C, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année.
La localisation est tout aussi séduisante; la gare est à 10 minutes à pied, et le centre-ville vous attend à 15 minutes. Ce bien rare dans un quartier calme vous propose un cadre de vie idéal, où chaque jour devient une expérience à savourer.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse à Arpajon, où la qualité de vie est à l'honneur. Une visite vous convaincra de son charme et de ses atouts indéniables!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 28 kilomètres au sud de Paris, la commune d'ARPAJON bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers la capitale. Ce lieu, entouré de verdure et de belles paysages, offre un cadre de vie agréable qui attire de nombreuses familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la grande ville.
Les points d'intérêt de cette destination sont multiples, avec de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, et un large éventail de restaurants appréciés des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien réputés, assurant une éducation de qualité pour les plus jeunes. De plus, les transports en commun, incluant la gare, permettent un accès rapide à la région parisienne en toute commodité.
Côté qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Les parcs et jardins font le bonheur des résidents, et des infrastructures sportives variées permettent aux habitants de profiter d'un vaste choix d'activités de loisirs. Les services de santé et autres commodités renforcent l'attrait de ce lieu pour un cadre de vie confortable.
Le marché immobilier local se révèle dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des pavillons individuels aux appartements modernes. Les tarifs de l'immobilier à ARPAJON restent compétitifs par rapport à ceux des communes environnantes, offrant ainsi une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent s'y installer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux, accentuant ainsi la forte demande dans ce secteur.
Investir à ARPAJON est une option judicieuse pour les futurs propriétaires et les investisseurs. La commune présente un fort potentiel de valorisation, alimenté par l’essor de nouveaux projets urbains et d’infrastructures. Le cadre paisible, combiné à la proximité de Paris, en fait une localisation prisée sur le marché immobilier français.
En somme, cette ville offre une richesse de vie et un environnement propice à la fois pour les familles et les jeunes professionnels. Les nombreux atouts de son territoire, allant de l'animation de son centre-ville à la beauté de ses paysages, en font une destination incontournable pour ceux qui souhaitent acheter à ARPAJON.
En matière de qualité de vie, les résidents se plaisent à profiter des événements culturels locaux, renforçant le tissu social de cette localité. Les différents marchés, festivals et spectacles animés favorisent les rencontres et créent une atmosphère chaleureuse.
Les amateurs de nature apprécieront les randonnées et balades à pied offertes par les forêts environnantes et les projets de préservation des espaces naturels. Cet aspect fait partie intégrante du charme de ce lieu, attirant toujours plus de nouveaux venus désireux d'y fonder leur foyer.
Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier, ARPAJON représente une véritable opportunité, tant pour l'achat de résidences principales que pour des investissements locatifs sur un marché en pleine expansion. Cette ville, avec son cadre de vie attrayant et ses infrastructures développées, assure des rendements intéressants pour les investisseurs avertis.
En conclusion, cette cité propose une dimension de vie qui allie la quiétude d’un environnement apaisant à l’accessibilité d’une métropole dynamique. C'est sans aucun doute un endroit idéal pour s'épanouir et voir ses projets se réaliser, qu'il s'agisse de vivre ou d’investir.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 208 m², entièrement rénovée, se situe à 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous bénéficierez de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un jardin agréable et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Avec un DPE C et un excellent potentiel locatif, cet investissement allie confort et rentabilité dans un quartier en plein essor.
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