Affitto casa 86 mq 4 locali ideale per condivisione a Vitry-sur-Seine
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Riscaldamento : Incluso nelle spese
- Parcheggio : Spazio esterno attrezzato
- Affitto : 1750 € /mese C.C
- DPE Energia : Punteggio 203 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un immobile che unisca praticità e un vero punto d'appoggio? Ecco un indirizzo da ricordare a Vitry-sur-Seine, dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere una condivisione di qualità. Sin dall'ingresso, si percepisce il tono: un interno accogliente, illuminato dalla luce grazie a luci sapientemente disposte. Il soggiorno, spazioso, occupa il posto centrale e invita a organizzare incontri tra amici. I momenti di condivisione trovano naturalmente il loro spazio.
Con quattro stanze opportunamente distribuite, di cui tre camere dove ci si può davvero sistemare—due delle quali dotate di armadi integrati—se ne evitano molti dei problemi di organizzazione. La cucina indipendente offre uno spazio per pasti collettivi o i vostri momenti di ispirazione culinaria. Il bagno, nuovissimo, garantisce un comfort fluido nella vita quotidiana, con un WC separato: un dettaglio che cambia tutto nei mattini di fretta.
Alcuni punti forti da notare :
- Condizioni generali perfette: ristrutturazione recente, nulla da considerare per quanto riguarda decorazione o pittura.
- Isolamento di ottimo livello: l'involucro termico, affiancato da infissi a doppio vetro, garantisce stagioni serene: inverno come estate, la temperatura rimane sotto controllo.
- Ambiente ultra-pratico: a 5 minuti a piedi dal T9 Watteau, molto vicino al Parco dei Lilas per le vostre pause nella natura o le corse della domenica mattina.
- Un angolo esterno ben progettato: parcheggio davanti per semplificare la vita dei lavoratori, giardino sul retro, discreto e piacevole, per rilassarsi tra un appuntamento e l'altro.
- Spese incluse senza sorprese: acqua calda e fredda, riscaldamento, elettricità, tutto è incluso nell'affitto per una gestione trasparente.
Il quartiere residenziale offre quella rara tranquillità nel paesaggio urbano, favorevole alla vita di gruppo. La quotidianità qui rima con equilibrio: trasporti, negozi e spazi verdi a portata di mano, mantenendo un rifugio dove ricaricarsi. Per coloro che ambiscono a stabilirsi con fiducia a Vitry-sur-Seine, questa casa segna seriamente le caselle.
In sintesi, si tratta di una scelta razionale, ma anche ispiratrice. Immagina una mattinata che inizia con un espresso di fronte al giardino, o una serata scandita dalle risate nel soggiorno. È un'opportunità da cogliere per trasformare la quotidianità in un luogo dove è bello vivere, veramente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un quartiere tranquillo dove ogni strada ha il suo fascino, questa casa di 86 mq sorprende fin da subito per il suo equilibrio tra intimità e apertura sulla città. Vuoi correre o semplicemente passeggiare all'aria aperta? Il Parco dei Gelsomini è proprio accanto, non potrebbe essere più semplice. Hai voglia di raggiungere Parigi o i tuoi appuntamenti senza perdere tempo? La fermata T9 Watteau si raggiunge in cinque minuti a piedi, cronometrati. Questo cambia la vita quotidiana.
Ristrutturata a nuovo, con un isolamento termico e acustico completo, questo edificio si distingue per le sue tre camere immerse nella tranquillità, uno spazio esterno pronto ad accogliere le risate dei bambini o le chiacchiere a tarda notte tra coinquilini. Immagina un barbecue tra amici, o una serata tranquilla lontano dagli sguardi indiscreti.
Le spese includono il riscaldamento e l'acqua calda; avanzate con leggerezza, ogni spesa è sotto controllo. Questa casa è un'opportunità rara, che tu sia un investitore alla ricerca di un rendimento solido o una famiglia decisa a radicarsi in un settore in forte espansione. In questa zona, le prospettive crescono a vista d'occhio.
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