Maison 150 m² à LUZARCHES avec 4 chambres et jardin idéal famille 395 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 368 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- État général : Excellent
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez une maison où chaque instant se transforme en un moment de bonheur. Cette magnifique maison individuelle de 150 m², idéalement située à Luzarches, est le refuge parfait pour vivre en harmonie et en sérénité. Son terrain spacieux de 368 m² vous accueille dans une configuration transcendante, offrant une fluidité agréable et une praticité inégalée pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
En découvrant cette maison, vous serez charmé par :
- Une cuisine aménagée et équipée au cœur de la maison, propice aux repas en famille
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour votre confort et votre intimité
- Deux salles de bains modernes, offrant praticité et style
- Une terrasse accessible
- Un jardin ensoleillé où règne un véritable havre de paix
En pénétrant dans cette maison, la lumière naturelle qui émane des nombreuses ouvertures en bois vous envoûte immédiatement. Ces ouvertures, élégantes et chaleureuses, dévoilent une vue imprenable sur la verdure environnante. Le salon, espace convivial par excellence, est conçu pour accueillir vos proches lors de chaleureux moments de partage. Imaginez-vous avec votre famille, savourant des repas maison dans une ambiance chaleureuse, où chaque coin de ce lieu respire la vie.
Le jardin de 368 m² devient alors un véritable prolongement de votre espace de vie. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez savourer des instants de détente après une longue journée. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 15 minutes à pied, l'arrêt de bus vous permettra de vous déplacer facilement, et en moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et services médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un véritable nid douillet où chaque jour devient une aventure enchantée. Votre nouvelle vie commence ici, dans ce cocon de bien-être, au cœur de Luzarches.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, la commune de LUZARCHES bénéficie d'une position géographique attractive, à proximité de grandes axes routiers et à seulement 30 kilomètres de Paris. Cet endroit prisé, entouré de verdure, offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté à l'effervescence de la capitale.
Les habitants de cette localité apprécient la proximité de nombreux commerces, écoles et infrastructures de transport. La gare de la ville permet un accès rapide à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs. Les boutiques locales, ainsi que les supermarchés, répondent à tous les besoins quotidiens, rendant la vie agréable et pratique.
En termes de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux espaces verts et ses installations de loisirs. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de promenade, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune dispose d'équipements sportifs variés, permettant de pratiquer différentes activités tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une grande variété de biens. Que vous souhaitiez acquérir une maison familiale spacieuse ou un appartement cosy, il est possible de trouver des options pour tous les budgets. Actuellement, l'immobilier à LUZARCHES affiche une tendance à la hausse, attirant de nombreux nouveaux acheteurs et investisseurs.
Investir à LUZARCHES représente une opportunité intéressante pour les futurs habitants. La demande locative y est forte, en raison de l'attractivité de la région et de ses infrastructures. Les perspectives de développement de cette commune donnent également des raisons d'être optimiste quant à la valorisation du patrimoine immobilier.
Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des grandes agglomérations. Le cadre exceptionnel de LUZARCHES en fait un choix de résidence privilégié pour les familles, les jeunes actifs et même les retraités soucieux de calme et de confort.
Pour les acheteurs, c'est l'occasion d’acheter à LUZARCHES dans un marché encore accessible et prometteur. Les projets de développement prévus dans les années à venir devraient également accentuer l'attractivité de cette commune, augmentant encore son potentiel locatif et sa valeur immobilière.
Avec une combinaison d'un cadre de vie agréable et de bonnes infrastructures, cette ville s'affirme comme une destination de choix pour les investisseurs en quête de opportunités pérennes. Les atouts de cette localité en font un lieu de vie parfait, où il fait bon s'installer et envisager l'avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 150 m² à LUZARCHES, offrant une fluidité parfaite avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale sereine. Profitez de sa terrasse ensoleillée et de son jardin luxuriant, créez des souvenirs précieux en harmonie avec la nature environnante. Grâce à son emplacement à proximité des commodités essentielles et des transports, ce bien constitue également un investissement locatif prometteur avec un potentiel de valorisation inégalé.
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