Appartamento 4 locali 81 mq a Kremlin-Bicetre 430000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 17
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 81mq situato nel cuore di PARIGI 13, a KREMLIN BICETRE, in un condominio sicuro e verde. All'arrivo, sarete accolti da un ampio ingresso dotato di armadi integrati, offrendo una visione immediata del comfort che caratterizza questo appartamento luminoso.
Continuando la vostra visita, sarete affascinati da:
- Un grande soggiorno con cucina a vista, perfetto per condividere momenti conviviali con famiglia e amici.
- Tre camere ben distribuite, ideali per accogliere tutta la famiglia o creare uno studio a casa.
- Un bagno funzionale e un WC separato per maggiore praticità.
- Un accesso diretto alla linea 14 della metropolitana, a soli 140m, per una mobilità facilitata a Parigi.
- Un ambiente tranquillo, favorevole al relax, pur essendo vicino ai servizi.
Il soggiorno si distingue per la sua luminosità e il suo layout ideale, offrendo uno spazio abitativo piacevole in cui la luce naturale si diffonde, creando un'atmosfera accogliente. Immaginate di godere di momenti di convivialità in questo spazio, dove la cucina a vista si sposa con scambi di semplicità.
Le camere, invece, sono progettate per il riposo e il benessere. Permettono di organizzare lo spazio secondo le vostre esigenze, che si tratti di notti riposanti o momenti di concentrazione professionale. La vicinanza ai trasporti, in particolare la metropolitana e il centro di Kremlin, rafforza l'attrattiva di questo bene, perfettamente adatto per una famiglia in cerca di tranquillità o un investitore avveduto. In conclusione, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino, unendo comfort, spazio e accessibilità, da visitare senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 81 mq al primo piano di un condominio sicuro, idealmente situato a 140 metri dalla metro linea 14, che facilita l'accesso a tutto Parigi. Il suo layout funzionale con tre camere da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista lo rende perfetto per una vita familiare tranquilla. Come investimento, la sua prossimità al centro e ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un potenziale locativo attraente in un'area ricercata.
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