Appartamento 177 mq 7 locali con vista libera a Parigi 10 a 1.680.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 177 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Prezzo al mq : 9.491,53 €/mq
Visita guidata
Cerchi un luogo davvero speciale ? Scopri questo elegante appartamento di 177 mq, situato in Boulevard de Magenta a Parigi 10. Si estende al sesto piano di un edificio d'epoca con una presenza inimitabile. Lo sentirai non appena varchi la soglia : qui, la luce si invita ovunque e la vista si estende senza ostacoli. Prenditi il tempo di osservare: nulla distrae lo sguardo, è un soffio d'aria pura nel cuore della capitale.
L'organizzazione interna si adatta a ogni esigenza :
- Un soggiorno – sala da pranzo ampio, bagnato di luce, dove si immagina volentieri una cena tra amici o una colazione che si protrae tra due riunioni, il sole che scivola sui parquet.
- Quattro camere di generose dimensioni, progettate per preservare serenità e comfort. Ognuna possiede quel tocco in più che fa la differenza tra un hotel e casa.
- Uno studio separato, ideale per prendere distanza, lavorare in tranquillità. Lo spazio ideale per liberi professionisti e telelavoratori esigenti.
- Un bagno e un'ulteriore sala d'acqua attrezzati, pratici per rispondere al ritmo sostenuto delle giornate cittadine.
- Dei balconcini, sia lato strada che lato cortile, perfetti per leggere, prendere un caffè o respirare l'aria del mattino, Parigi ai tuoi piedi.
Il soggiorno accoglie naturalmente la convivialità. Immagina una tavola familiare di domenica, amici di passaggio, o momenti di lettura in solitaria quando la città si calma. Tutto qui invita al relax, senza sacrificare la convivialità. A parte, lo studio diventa il centro di comando delle tue attività, preservando la tua tranquillità. Ognuna delle quattro camere diventa un rifugio personale, luminosa come un mattino d'estate.
Questo appartamento offre anche argomenti concreti :
- Un ascensore facilita ogni spostamento, nessuno sforzo superfluo nella vita quotidiana.
- Una cantina accompagna l'immobile, ideale per conservare archivi, grandi vini o ricordi a cui si tiene.
- Un sistema di sicurezza garantisce serenità e comfort mentale.
- Esposizione doppia : il sole attraversa gli spazi e valorizza ogni angolo.
- Lo stato nel complesso lascia campo libero all'aggiornamento. Gli amanti delle ristrutturazioni vi vedranno un terreno d'espressione per le loro aspirazioni personali.
Il quartiere ? Palpitante, vivace, pratico. Metro Jacques Bonsergent a due passi, negozi di alimentari, terrazze, teatri… L'indirizzo incarna il Paris vivente. Qui, la vita quotidiana si fonde con la libertà di movimento e la qualità della vita. Ognuno ha le proprie abitudini: un panificio imperdibile, un mercato, una libreria consigliata dai vicini. Ogni dettaglio conta : ci si affeziona rapidamente a questi punti di riferimento.
In sintesi, questo immobile incarna tutto ciò che rende affascinante un appartamento di carattere a Parigi 10. Un'occasione rara, che non si presenta due volte. Se sei in cerca di un luogo che sappia coniugare storia, volume e potenziale, questo alloggio invita a una visita. Posso parlarne a lungo, ma il meglio resta scoprirlo di persona.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, scoprite questo ampio appartamento situato all'ultimo piano, che copre 177 mq. La luce vi circola liberamente, grazie a un'orientazione doppia. Questo è un dettaglio che cambia radicalmente l'atmosfera del luogo, dal mattino alla sera. I balconcini apportano questa respirazione esterna, preziosa nella capitale. Lo spazio living si presta sia alla convivialità familiare che alla ricezione tra amici o collaboratori. Scendendo, la linea della metropolitana è a due passi, così come gli indirizzi del quartiere che facilitano la quotidianità. Sul fronte dell'investimento, il settore è in forte crescita e attira inquilini affidabili. Ovviamente, alcuni lavori sono da prendere in considerazione. Ma per chi sa cogliere il potenziale di un indirizzo parigino e valorizzare il carattere di un appartamento storico, questo piano elevato è spesso il pezzo forte di una strategia patrimoniale esigente.
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