Appartamento 7 locali 219 mq luminoso con ascensore a Parigi 17 a 6335 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 219 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Desideri abitare un indirizzo riservato nel cuore di Parigi? Questo ampio appartamento di 219 mq si sviluppa al quarto piano di un eccezionale palazzo haussmanniano. Già all'ingresso, il tono è impostato: un ampio hall, pavimento a spina di pesce, cornici delicate. Si percepisce che ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e reale facilità di vita. Qui, il decoro celebra l'eleganza alla francese, mai a scapito del calore.
Continuiamo. Il soggiorno doppio è il centro di gravità dell'appartamento. Due splendidi saloni inondati di luce, dove le grandi altezze dei soffitti invitano a respirare. Immagina momenti conviviali: cene intime come feste più vivaci, ognuno trova qui il suo spazio. Un pianoforte a coda, alcuni libri, arte sulle pareti... Facile: c'è spazio e prospettiva per comporre il tuo decoro ideale.
La cucina, semi-equipaggiata, non è un semplice passaggio. Prepara un pasto raffinato la domenica o improvvisa un brunch in famiglia: questo spazio accoglie amatori esigenti come cuochi di tutti i giorni. Vicina al soggiorno, la circolazione è fluida, favorendo gli scambi.
- Soggiorno doppio, proporzioni notevoli, perfetto per ricevere attorno a un tavolo generoso
- Quattro camere distinte, ognuna con la propria personalità e un raro silenzio
- Due bagni indipendenti per semplificare la vita quotidiana
- Un bagno funzionale, un bagno dove ci si ama prendere il proprio tempo
- Armadi e ripostigli discreti, ingegnosamente distribuiti in tutto lo spazio
La visita continua: quattro camere. Ognuna è pensata come un rifugio, propizio al riposo e all'intimità. Un esempio: la suite matrimoniale può ospitare un angolo lettura o un ufficio discreto. Bambini, amici di passaggio o camera d'ospite: a te l'invenzione. La disposizione è stata progettata per preservare a ciascuno uno spazio dedicato, con una vera sensazione di serenità, nonostante la vita cittadina ai tuoi piedi.
Il palazzo offre la sicurezza di una portiera presente, sempre preziosa per una vita quotidiana fluida. Riscaldamento collettivo: la garanzia di un comfort costante - un vero plus durante gli inverni parigini. In aggiunta, una cantina facilmente accessibile per immagazzinare senza vincoli archivi, grandi vini o affari stagionali.
Qui tutto è a portata di mano: scuole rinomate, trasporti rapidi, ristoranti riservati, negozi ambiti del 17e. Goditi Parigi, ma con la tranquillità di un quartiere elegante. Trovare questo tipo di proprietà: rarità e scelta ponderata. Coloro che conoscono il settore lo sanno.
Acquisire questo indirizzo significa accedere a uno stile di vita unico dove si coniugano esigente, raffinatezza e vera dolcezza di vivere. Cogli l'occasione, poiché è raro poter posare i propri bagagli in un appartamento così generoso per i suoi volumi e il suo potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi nel cuore del 17o arrondissement con questo appartamento haussmanniano eccezionale di 219 mq. Già dall’ingresso, lo sguardo viene catturato da proporzioni generose e da un salone doppio illuminato. Qui, lo spazio respira. Che abbiate una grande tribù o la volontà di far fruttare il vostro patrimonio in un quartiere ad alto valore, questo immobile soddisfa tanto la logica della famiglia quanto quella dell’investitore avveduto.
Le quattro camere non vedono l'ora di ospitare serate di studio o momenti di relax. Due bagni completano il tutto, evitando ingorghi mattutini. In questo settore apprezzato, questi piccoli dettagli fanno tutta la differenza per chi punta alla tranquillità e alla durata nel tempo.
Presenza rassicurante della portinaia, accesso immediato ai negozi di prossimità, trasporti accessibili in un paio di passi: impossibile trascurare questi vantaggi nella vita quotidiana. Tutto qui invita a cogliere un’opportunità rara, quasi riservata, nell’intimità del paesaggio parigino.
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