Appartement 7 pièces 219 m² lumineux avec ascenseur à Paris 17 à 6335 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 219 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Vous rêvez d’habiter une adresse confidentielle au cœur de Paris ? Ce vaste appartement de 219 m² déroule ses volumes au quatrième étage d’un immeuble haussmannien d’exception. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall généreux, sol en point de Hongrie, moulures délicates. On sent que chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et vraie facilité de vie. Ici, le décor célèbre l’élégance à la française, mais jamais au détriment de la chaleur.
Poursuivons. Le double-séjour, c’est le centre de gravité de l’appartement. Deux beaux salons baignés de lumière, où les grandes hauteurs sous plafond invitent à respirer. Imaginez des moments conviviaux : des dîners intimes comme des réceptions plus festives, chacun trouve ici son espace. Un piano à queue, quelques livres, de l’art aux murs… Facile : il y a de la place et de la perspective pour composer votre décor idéal.
La cuisine, semi-équipée, n’est pas un simple passage. Préparez un repas raffiné le dimanche ou improvisez un brunch en famille : cet espace accueille amateurs exigeants comme cuisiniers du quotidien. Proche du séjour, la circulation y est fluide, favorisant les échanges.
- Séjour double, proportions remarquables, parfait pour recevoir autour d’une table généreuse
- Quatre chambres distinctes, chacune avec sa personnalité et un calme rare
- Deux toilettes indépendants pour simplifier le quotidien
- Une salle d’eau fonctionnelle, une salle de bain où l’on aime prendre son temps
- Penderies et rangements discrets, ingénieusement répartis dans tout l’espace
La visite se poursuit : quatre chambres. Chacune est pensée comme un havre, propice au repos et à l’intimité. Un exemple : la suite parentale peut accueillir un coin lecture ou un bureau discret. Enfants, amis de passage ou chambre d’appoint : à vous d’inventer. L’agencement a été conçu pour préserver à chacun un espace dédié, avec une vraie sensation de sérénité, malgré la vie citadine à vos pieds.
L’immeuble offre la sécurité d’une gardienne présente, toujours précieuse pour un quotidien fluide. Chauffage collectif : l’assurance d’un confort constant – un vrai plus lors des hivers parisiens. En prime, une cave facilement accessible pour stocker sans contrainte archives, grands crus ou affaires saisonnières.
Tout est ici à portée de main : écoles réputées, transports rapides, restaurants confidentiels, commerces prisés du 17e. Profitez de Paris, mais avec la tranquillité d’un quartier cossu. Trouver ce type de bien : rareté et choix réfléchi. Ceux qui connaissent le secteur le savent.
S’offrir cette adresse, c’est accéder à un mode de vie unique où l’on conjugue exigence, raffinement et vraie douceur de vivre. Saisissez l’occasion, car il est peu courant de pouvoir poser ses valises dans un appartement aussi généreux par ses volumes et son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez au cœur du 17e arrondissement avec cet appartement haussmannien d’exception de 219 m². Dès l’entrée, le regard est happé par des proportions généreuses et un double séjour baigné de lumière. Ici, l’espace respire. Que vous ayez une grande tribu ou la volonté de faire fructifier votre patrimoine dans un quartier à forte valeur, ce bien répond autant à la logique de la famille qu’à celle de l’investisseur avisé.
Les quatre chambres n’attendent plus qu’à accueillir soirées studieuses ou moments de détente. Deux salles de bains complètent l’ensemble, évitant les embouteillages matinaux. Dans ce secteur apprécié, ces petits détails font toute la différence pour qui vise la tranquillité et la pérennité.
Présence rassurante de la gardienne, accès immédiat aux commerces de proximité, transports accessibles en deux pas : impossible de négliger ces avantages au quotidien. Tout ici invite à saisir une opportunité rare, presque confidentielle, dans l’intimité du paysage parisien.
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