Affittasi T2 25mq a Parigi 5, doppia esposizione, 1300€ vicino a scuole e negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Doppia esposizione : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredato : Completamente attrezzato
- Indice di prestazione energetica : D (250 kWh/mq/anno)
- Indice di prestazione climatica : D (50 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Oggi vi accolgo in un appartamento di 25mq pieno di luce, situato in via del Cardinale Lemoine, nel cuore del 5° arrondissement di Parigi. Questo spazio sapientemente ottimizzato è stato progettato per una vita fluida, sia che decidiate di viverci da soli o in coppia. La doppia esposizione illumina ogni momento della giornata con una tonalità calda e vivace.
Parquet ai vostri piedi fin dall'ingresso. Il soggiorno, luminoso e ben organizzato, aspetta solo una libreria o la vostra poltrona preferita. Al mattino, provate: accomodatevi, caffè in mano, con le spalle grandi finestre. L’energia della città si invita da sola.
Continuiamo. La cucina aperta non lascia nulla al caso. Ogni attrezzatura è lì per semplificarvi la vita:
- Frigorifero con congelatore per la spesa ben organizzata
- Lavastoviglie: addio alle faccende, benvenuto tempo libero
- Lavatrice per evitare viaggi alla lavanderia
- Piani a induzione e forno per testare nuove ricette
- Utensili forniti, per iniziare subito dalla prima sera
Una parola sulla camera. Si affaccia sul cortile, un vero e proprio nido di silenzio in città. Una grande vetrata lascia entrare la luce del giorno. Letto matrimoniale, angolo studio, ampi armadi: tutto è a portata di mano. Riponete, dormite, lavorate senza perdere spazio né tempo.
Per quanto riguarda il bagno, la praticità prevale. Doccia piacevole, wc, asciugatrice elettrica: tutto è stato pensato per un comfort senza compromessi.
L'indirizzo colpisce forte. A due passi dai negozi, a portata di mezzi pubblici e delle migliori scuole. Un venerdì sera, uscendo, lasciatevi tentare da una passeggiata in piazza della Contrescarpe. Lo spirito del quartiere latino si rivela a chi sa apprezzarlo.
L'essenziale, in un colpo d'occhio:
- Indirizzo privilegiato nel cuore di un settore patrimoniale ricercato
- Luce naturale onnipresente grazie alla doppia esposizione
- Attrezzature complete, nulla è stato trascurato
- Un ambiente tranquillo, lontano dal tumulto urbano
- Perfetta connessione con le principali arterie e negozi
Trovare una tale combinazione di praticità e posizione a Parigi è raro. Qui, ogni metro quadro ha un ruolo da svolgere. Un'opportunità da cogliere se cercate un indirizzo dove coniugare eleganza ed efficienza nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo alloggio intimo di 25 mq gode di un doppio affaccio che fa entrare la luce naturale in ogni momento della giornata. Il contesto, vivace senza mai essere rumoroso, trasforma ogni istante a casa in una parentesi piacevole. A due passi da Piazza della Contrescarpe e vicinissimo a diverse scuole rinomate, l'indirizzo lascia il segno per la sua rarità, incastonata nel cuore del 5° arrondissement di Parigi. Investire qui significa puntare su un'area ambita dove la locazione rimane fluida, solida, con una vera prospettiva di rivalutazione. Un bel esempio di logica patrimoniale avveduta, pensata per durare nel tempo.
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